Unique opportunity to acquire your new home in a strategic location in Santa Tecla!

We offer you a comfortable single-level house located in the vehicular passage of San Antonio Las Palmeras, a quiet area with easy access. This property is ideal for families looking for security, comfort, and proximity to everything they need.

Property Features:
- Bedrooms: 3 spacious and bright rooms.
- Bathrooms: 1.
- Areas:
Living room
Dining room
Kitchen with sink.
Garage for 1 vehicle.
- Patio and garden, ideal for family gatherings or for children to play.

Strategic Location and Nearby Points of Interest:
The house is located in a vehicular passage, which offers you the tranquility of a private street with the advantage of having direct vehicular access. The San Antonio Las Palmeras neighborhood is known for its excellent location, close to:
- Shopping Centers:
Metrocentro Santa Tecla: Just a few minutes away, where you will find shops, restaurants, and cinemas.
La Gran Vía Shopping Center: Another of the largest and most modern shopping centers in the area.
- Supermarkets: Super Selectos and other local supermarkets for your daily shopping.
- Education:
Schools: Proximity to recognized educational centers such as Colegio Santa Cecilia and others in the Santa Tecla and Merliot area.
Universities: Easy access to important universities such as the University of El Salvador and the Universidad Centroamericana José Simeón Cañas (UCA).
- Road Access:
Boulevard Monseñor Romero: Direct connection to one of the main arteries of El Salvador, allowing for quick travel to San Salvador or the west of the country.
Merliot Industrial Zone: Ideal for professionals working in the area.
- Other services: Parks, pharmacies, local shops like "Tienda Eben Ezer", and public transport.

Sale Price:
$140,000 (Negotiable)

This is an excellent opportunity to invest in one of the areas with the highest appreciation in the department of La Libertad.

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Ponemos a tu disposición una cómoda casa de un nivel ubicada en el pasaje vehicular de San Antonio Las Palmeras, una zona tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a todo lo que necesitan.

Características de la Propiedad:
- Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas.
- Baños: 1.
- Ambientes:
Sala
Comedor
Cocina con lavaplatos.
Cochera para 1 vehículo.
- Patio y jardín, ideal para reuniones familiares o para que jueguen los niños.

Ubicación Estratégica y Puntos de Interés Cercanos:
La casa se encuentra en un pasaje vehicular, lo que te ofrece la tranquilidad de una calle privada con la ventaja de tener acceso vehicular directo. La colonia San Antonio Las Palmeras es reconocida por su excelente ubicación, cerca de:
- Centros Comerciales:
Metrocentro Santa Tecla: A pocos minutos de distancia, donde encontrarás tiendas, restaurantes y cines.
Centro Comercial La Gran Vía: Otro de los centros comerciales más grandes y modernos de la zona.
- Supermercados: Super Selectos y otros supermercados locales para tus compras diarias.
- Educación:
Colegios y Escuelas: Cercanía a reconocidos centros educativos como el Colegio Santa Cecilia y otros en el área de Santa Tecla y Merliot.
Universidades: Fácil acceso a universidades importantes como la Universidad de El Salvador y la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas (UCA).
- Acceso Vial:
Boulevard Monseñor Romero: Conexión directa a una de las principales arterias de El Salvador, permitiendo un rápido desplazamiento hacia San Salvador o el occidente del país.
Zona Industrial Merliot: Ideal para profesionales que trabajan en el área.
- Otros servicios: Parques, farmacias, tiendas locales como "Tienda Eben Ezer", y transporte público.

Precio de Venta:
$140,000 (Negociable)

Esta es una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía en el departamento de La Libertad.

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