Hacienda Santa Bárbara Lotification Project

Unique investment opportunity!

Lotification project for sale with approved permits and complete studies ready to begin construction.

Features:

- 96 lots measuring 250 square meters each.
- Total extension: 90,125.73 square meters (128,951.90 square rods).
- Strategic location: 10 minutes from the beach and 35 minutes from Monseñor Romero International Airport.

Permits and studies carried out:
- Approved road distribution and zoning plan.
- Approved construction line plan.
- Change of land use to approved housing.
- Project feasibility approved by OPAMUR.
- Approved water feasibility.
- Approved garbage collection feasibility.
- Approved feasibility of electric services.
- Terrace plan.
- Rainwater hydraulic plan.
- Topographic survey.
- Electrical design for residential development.
- 2 average 3D housing models.
- Flat septic tank design.
- Subsurface exploration and field permeability test (soil study).
- Redesign of a domestic wastewater treatment system.
- Feasibility of septic tanks.

Pending permissions:
- Road inspection and zoning by AMOSDELI.
- Parcellation permit by AMOSDELI.

Sales price: $750,000.00 (not negotiable)

This project is ideal for:

- Investors looking for a profitable opportunity in the real estate sector.
- Developers looking to build a high-quality housing project.
- Families looking for land to build the house of their dreams.

Don't miss this unique opportunity to invest in a project with great potential.Proyecto de Lotificación Hacienda Santa Bárbara

¡Oportunidad única de inversión!

Se vende proyecto de lotificación con permisos aprobados y estudios completos listo para iniciar la construcción.

Características:

- 96 lotes con una medida de 250 metros cuadrados cada uno.
- Extensión total: 90,125.73 metros cuadrados (128,951.90 varas cuadradas).
- Ubicación estratégica: A 10 minutos de la playa y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional Monseñor Romero.

Permisos y estudios realizados:
- Plano de distribución vial y zonificación aprobado.
- Plano de línea de construcción aprobado.
- Cambio de uso de suelo a habitacional aprobado.
- Factibilidad de proyecto aprobada por OPAMUR.
- Factibilidad de agua aprobada.
- Factibilidad de recolección de basura aprobada.
- Factibilidad de servicios eléctricos aprobada.
- Plano de terraza.
- Plano hidráulico aguas lluvias.
- Levantamiento topográfico.
- Diseño eléctrico de urbanización.
- 2 modelos de vivienda promedio 3D.
- Plano diseño fosas sépticas.
- Exploración de subsuelo y ensayo de permeabilidad de campo (estudio de suelo).
- Replanteo de sistema de tratamiento de aguas residuales tipo domésticas.
- Factibilidad de fosas sépticas.

Permisos pendientes:
- Revisión vial y zonificación por AMOSDELI.
- Permiso de parcelación por AMOSDELI.

Precio de venta: $750,000.00 (poco negociable)

Este proyecto es ideal para:

- Inversores que buscan una oportunidad rentable en el sector inmobiliario.
- Desarrolladores que buscan construir un proyecto de vivienda de alta calidad.
- Familias que buscan un terreno para construir la casa de sus sueños.

No pierda esta oportunidad única de invertir en un proyecto con gran potencial.