THE PIRAGUA
LAND BEACH EL CARRIZAL 2618vr2 ZONE LA VENTANA AND PUNTA MANGO

SALE PRICE: $471,240 Neg.
Price per Vara: $180 xv2

LOCATION
- Hacienda La Piragua Lot 71, Zone B, Polygon El Carrizal, Municipality Jucuaran, Dept Usulutan

LAND DETAILS
- It is a corner lot, on the new main road to Surf City 2 beaches and only 150 meters from the beach.

- Land suitable for Projects of:
Gas station, Service Center, and Shopping Center with more than 80 meters of frontage on the main street.

- Land Area: 1829.86mt2 / 2618.21vr2

MEASUREMENTS
North 82.73mts (Front to main street)
East 25.11mts (rural road to the beach)
West 36.30mts (neighbor) ***check***
South 80.00mts (neighbor)

NEARBY:
- Passing Residential LA VENTANA
- Playa El MAJAGUE
- Playa EL CARRIZAL
- Playa EL ABRUJAL
- Playa PUNTA MANGO (main point of Surf)
- Playa BONGO
- New stage street to Playa El Espino

ACCORDING TO MAPS
https://maps.app.goo.gl/MMBiAX6vDX5zziM77

Sincerely,
Carlos Alberto Puente Cea
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
12/05/2025 +0lvelasc5%LA PIRAGUA
TERRENO PLAYA EL CARRIZAL 2618vr2 ZONA LA VENTANA Y PUNTA MANGO

PRECIO VENTA : $471,240 Neg.
Precio x Vara : $180 xv2

UBICACION
- Hacienda La Piragua Lote 71, Zona B, Poligono El Carrizal, Municipio Jucuaran, Depto Usulutan

DETALLES DEL TERRENO
- Es un terreno de esquina, sobre la nueva carretera principal hacia las playas Surf City 2 y a sólo 150 metros de la playa.

- Terreno apto para Proyectos de :
Gasolinera, Centro de Servicios y Centro Comercial con más de 80 mts de frente a calle principal.

- Area Terreno : 1829.86mt2 / 2618.21vr2

MEDIDAS
Norte 82.73mts (Frente a calle principal)
Oriente 25.11mts (camino vecinal a la playa)
Poniente 36.30mts (vecino) ***revisar***
Sur 80.00mts ( vecino )

CERCA DE :
- Pasando Residencial LA VENTANA
- Playa El MAJAGUE
- Playa EL CARRIZAL
- Playa EL ABRUJAL
- Playa PUNTA MANGO (punto principal del Surf )
- Playa BONGO
- Nueva etapa calle hacia Playa El Espino

SEGUN MAPS
https://maps.app.goo.gl/MMBiAX6vDX5zziM77

Atte
Carlos Alberto Puente Cea
(503) 7851-3928 WhatsApp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
12/05/2025 +0lvelasc5%