Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agency 100 certified: residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities
within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from
224.98m2 to 385m2. Located in a residential area with quick access and connectivity to all the
services around several residential private communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping
plazas, and more.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agency 100 certified: Residential Lots
Residential Lots
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units in the private community: 86 lots
Lot type: 224.98 m2 area.
Delivery: April 2026
Price from: $948,291 pesos for cash payment.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $6.00 per m2 tentative.
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.
*Infrastructure: Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks of 2 meters wide with vibro compressed adocreto, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with output in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agency 100 certified: Access booth
2. Cacao. Hall / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have: • Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned • Semi-covered terrace. An open space with trees, to cook outdoors.
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with: a. Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry, a place where sports are the protagonist. a. Paddle, multi-purpose court, skating/jogging track.
5. The Plaza, is the center of the development where everything happens: a. Event hall: The Altar, a place of elegance.
b. Terrace with pool: The Pond for the music and joy of life.
General use hall: The Lighthouse, a versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
d. Service module with bathrooms for men and women.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agency 100 certified: * Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar,
TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace.
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use hall for work meetings, exercise, or leisure.
* Swimming pool with swimming channel.
* Multi-purpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.
INFORMATION 9995431236 CLAUDIA ALVAREZGrupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades
dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los
224.98m2 a 385m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los
servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas
comerciales y más
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Lotes Residenciales
Lotes Residenciales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades de la privada: 86 terrenos
Lote tipo: 224.98 m2 superficie.
Entrega: Abril 2026
Precio desde: $948, 291pesos en pago de contado.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde:10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de
ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de
estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes
para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra
óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:  Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado  Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con: a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista. a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede: a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Grupo Kaac Real State
Claudia Álvarez agencia 100 certificada: * Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra,
Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de
trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.
INFORMES 9995431236 CLAUDIA ALVAREZ