Your new home or the ideal space for your business awaits you in Francisco de Montejo!

📍 Calle 46, Francisco de Montejo – Mérida, Yucatán
💰 Sale price: $3,750,000 MXN

Discover this spacious and versatile residence with 3 bedrooms located in one of the most sought-after areas of Mérida. Ideal for both comfortable living and converting into a commercial property thanks to its privileged location on a busy avenue.

🏠 Main features:
235.59 m² of construction

180 m² of land (9 m front x 20 m depth)

3 bedrooms | 2 full bathrooms | 1 half bathroom

Covered parking for 2 vehicles

2 floors

📍 Privileged location:
Situated in the heart of Fracc. Francisco de Montejo, this house offers you tranquility, security, and immediate access to main avenues, shopping centers, schools, hospitals, and more. Perfect for those who value location without sacrificing quality of life.

🛋️ Distribution:
Ground Floor:

Covered garage for two cars

Front garden

Living and dining room with access to covered terrace

Half bathroom for guests

Spacious fully equipped kitchen

Covered rear terrace

Garden with palm trees

Laundry area and side storage

Upper Floor:

Master bedroom with wall closet, jacuzzi, full bathroom, and two balconies

Two secondary bedrooms with closets

Shared full bathroom

One of the secondary bedrooms has access to a closed balcony that can function as a fourth bedroom

✨ Included equipment:
Air conditioners

Ceiling fans

Jacuzzi in the master bedroom

Integral kitchen with stove, hood, upper/lower cabinetry

Closets and furniture under sinks installed

Shower doors in bathrooms

Hydropneumatic and water heater

Installed gardening

💳 Payment methods:
Reservation: $30,000 (valid for 10 days)

Down payment: 20%

Own resources and bank loans are accepted

Don't miss this opportunity to live or invest in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mérida!¡Tu nuevo hogar o el espacio ideal para tu negocio te espera en Francisco de Montejo!

📍 Calle 46, Francisco de Montejo – Mérida, Yucatán
💰 Precio de venta: $3,750,000 MXN

Descubre esta amplia y versátil residencia de 3 habitaciones ubicada en una de las zonas más cotizadas de Mérida. Ideal tanto para vivir cómodamente como para convertir en una propiedad con giro comercial gracias a su ubicación privilegiada sobre avenida transitada.

🏠 Características principales:
235.59 m² de construcción

180 m² de terreno (9 m de frente x 20 m de fondo)

3 recámaras | 2 baños completos | 1 medio baño

Estacionamiento techado para 2 vehículos

2 plantas

📍 Ubicación privilegiada:
Situada en el corazón del Fracc. Francisco de Montejo, esta casa te ofrece tranquilidad, seguridad y acceso inmediato a las principales avenidas, centros comerciales, escuelas, hospitales y más. Perfecta para quienes valoran la ubicación sin sacrificar calidad de vida.

🛋️ Distribución:
Planta Baja:

Garaje techado para dos autos

Jardín frontal

Sala y comedor con acceso a terraza techada

Medio baño para visitas

Cocina amplia totalmente equipada

Terraza trasera techada

Jardín con palmeras

Área de lavado y bodega lateral

Planta Alta:

Recámara principal con clóset de pared, jacuzzi, baño completo y dos balcones

Dos recámaras secundarias con clóset

Baño completo compartido

Una de las recámaras secundarias cuenta con acceso a balcón cerrado que puede funcionar como una cuarta habitación

✨ Equipamiento incluido:
Aires acondicionados

Ventiladores de techo

Jacuzzi en la recámara principal

Cocina integral con estufa, campana, carpintería superior/inferior

Clósets y muebles bajo lavabos instalados

Canceles en baños

Hidroneumático y calentador de agua

Jardinería instalada

💳 Formas de pago:
Apartado: $30,000 (válido por 10 días)

Enganche: 20%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las colonias con mayor plusvalía de Mérida!