If you were looking for an exceptionally large residence, with a fresh and recently remodeled design, very high ceilings, and solar panels, this is your best option.

We have available for RENT a beautiful and very spacious residence located in the prestigious residential area of Dzityá, to the North of Mérida. Outside of a private community.

This area is characterized by having a community of quiet neighbors, in family residential areas, who seek to live close to the best points of interest that the North of Mérida can offer: supermarkets, shopping centers, schools, hospitals, restaurants, and more.

It is also well known for being a very well-connected area with important access and exit roads (4 specifically), which connect you quickly to the city and allow for fast and traffic-free flow.

HOUSE DISTRIBUTION 🏠

- Covered garage for 3 cars with electric gate.
- Pedestrian access with intercom and camera.
- Front garden with multiple trees and plants.
- Spacious living room equipped with inverter air conditioning and ceiling fan, with a view of the front and back garden.
- Spacious kitchen with breakfast bar, equipped with inverter refrigerator, gas stove, and hood.
- Half bathroom for guests.
- Spacious dining area equipped with inverter air conditioning and ceiling fan, with a view of the back terrace.
- Large master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom with fan and bidet, equipped with inverter air conditioning, with access to terrace and private garden area.
- 2 secondary bedrooms with space for closet and individual full bathroom, each with air conditioning and ceiling fan.
- Exterior terrace with a view of the garden, covered with a large and high Palapa that makes the place a very well-ventilated and always cool area.
- Spacious garden with plants, irrigation system, and indirect lighting.
- Large pool measuring 14m long by 3.50m wide, ideal for swimmers.
- Service room with private full bathroom.
- Semi-covered laundry area with drying area.

EQUIPMENT 🔑

- Electric gate.
- Intercom with surveillance camera at access.
- 12 solar panels.
- Front and back garden.
- Irrigation system in the back garden.
- Cabling system for internet in all bedrooms and social areas (living room - dining room).
- 5 air conditioners in: Living room, Dining room, and one in each bedroom.
- 7 ceiling fans distributed in: living room, dining room, kitchen, bathrooms, bedrooms.
- Electric heater.
- Italian brand water pressurizer.
- 30-liter cylindrical gas tank.
- Warm lighting throughout the property.
- Carpentry in the kitchen.
- Gas stove, hood, and inverter refrigerator.

AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY

💲 Monthly rent of $31,000 MXN (open to offers)

REQUIREMENTS AND CONDITIONS 🌳
- 1 month of rent in advance.
- 1 month deposit refundable at the end of the term if the house is in good condition and without debts.
- Guarantor with property in Yucatán or payment of double deposit in its absence.
- Payment of notarial agreement for $14,000.
- Minimum stay of 1 year.

Pets are allowed 🐶
Italian owners 🇮🇹

📲 Schedule your visit and discover its spacious areas, the photos do not do it justice!

CONTACT US!

📞 Inquiries: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano and (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

IMPORTANT NOTES

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial expenses, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Si buscabas una residencia excepcionalmente grande, con un diseño fresco y recientemente remodelado, techos muy altos y paneles solares, ésta es tu mejor opción.

Ponemos disponible en RENTA hermosa y muy amplia residencia ubicada en la prestigiosa zona residencial de Dzityá, al Norte de Mérida. Fuera de privada.

Esta zona se caracteriza por tener una comunidad de vecinos tranquilos, en zonas residenciales familiares, que buscan vivir cerca de los mejores puntos de interés que el Norte de Mérida puede ofrecer: supermercados, centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y más.

También, es muy reconocida por ser una zona muy bien conectada con vías importantes de acceso y salida (4 en específico), que te conectan rápidamente a la ciudad y permiten un flujo rápido y sin tráfico.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA 🏠

- Garage techado para 3 autos con portón eléctrico.
- Acceso peatonal con interfón con cámara.
- Jardín frontal con múltiples árboles y plantas.
- Amplio espacio de sala equipado con aire acondicionado inverter y ventilador de techo, con vista a jardín frontal y trasero.
- Espaciosa cocina con barra desayunadora, equipada con refrigerador inverter, estufa de gas y campana.
- Medio baño de visitas.
- Amplio espacio de comedor equipado con aire acondicionado inverter y ventilador de techo, con vista a terraza trasero.
- Amplia recámara principal con espacioso closet vestidor y baño completo con ventilador y bidet, equipada con aire acondicionado inverter, con acceso a terraza y área de jardín privado.
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo individual, cada una con aire acondicionado y ventilador de techo.
- Terraza exterior con vista al jardín, techado con una amplia y alta Palapa que convierte el lugar en un área muy bien ventilada y siempre fresca.
- Espacioso jardín con plantas, sistema de riego e iluminación indirecta.
- Amplia alberca de 14m de largo por 3.50m de ancho, ideal para nadadores.
- Recámara de servicio con baño completo privado.
- Área de lavado semi techada con área de tendido.

EQUIPAMIENTO 🔑

- Portón eléctrico.
- Interfón con cámara de vigilancia en acceso.
- 12 paneles solares.
- Jardín frontal y trasero.
- Sistema de riego en jardín trasero.
- Sistema de cableado para internet en todas las recámaras y áreas sociales (sala - comedor).
- 5 aires acondicionados en: Sala, Comedor y uno en cada recámara.
- 7 ventiladores de techo repartidos en: sala, comedor, cocina, baños, recámaras.
- Calentador eléctrico.
- Presurizador para agua de marca italiana.
- Tanque de gas cilíndrico de 30 litros.
- Iluminación cálida en toda la propiedad.
- Carpintería en cocina.
- Estufa de gas, campana y refrigerador inverter.

DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA

💲 Renta mensual de $31,000 MXN (abiertos a escuchar ofertas)

REQUISITOS Y CONDICIONES 🌳
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía devolutivo al final del plazo si la casa se encuentra en buenas condiciones y sin adeudos.
- Aval con propiedad en Yucatán o pago de doble depósito en su defecto.
- Pago de convenio notarial por $14,000
- Estadía mínima de 1 año.

Se aceptan mascotas 🐶
Propietarios Italianos 🇮🇹

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📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
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NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.