🏡 House for Sale – Arboledas de San Javier.

Live with style, privacy, and added value in one of the most exclusive areas of Pachuca!

This elegant residence offers spacious areas, excellent natural lighting, and a functional design aimed at the comfort of the whole family. Additionally, it has an independent apartment on the third level, ideal for renting, receiving guests, or using as a private space.

🔹 Main distribution and features:

🔹 Ground floor:
Garage for two cars, large living room, dining room, integral kitchen with breakfast area, backyard with space for family gatherings, half bathroom, laundry area.

🔹 Second floor.-
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms, each with bathroom and closet

🔹 Third floor – Independent apartment:
• Independent access
• 1 bedroom
• Full bathroom
• Kitchen
• Living-dining room
• Ideal for renting or for an independent family member

🔹 Other details:
• Modern and quality finishes
• Cistern, stationary gas, and excellent maintenance
• Private subdivision with 24/7 security and controlled access
• Excellent location, close to Zona Plateada, schools, shopping centers, and hospitals

💰 Negotiable price
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¡Vive con estilo, privacidad y plusvalía en una de las zonas más exclusivas de Pachuca!

Esta elegante residencia ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y un diseño funcional pensado para el confort de toda la familia. Además, cuenta con un departamento independiente en el tercer nivel, ideal para rentar, recibir visitas o utilizar como espacio privado.

🔹 Distribución y características principales:

🔹 Planta baja:
Cochera para dos autos, amplia sala, comedor, cocina integral con desayunador, patio trasero con espacio para convivencia familiar, medio baño, área de lavado.

🔹 Segundo piso.-
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset

🔹 Tercer piso – Departamento independiente:
• Acceso independiente
• 1 recámara
• Baño completo
• Cocina
• Sala-comedor
• Ideal para rentar o para un familiar independiente

🔹 Otros detalles:
• Acabados modernos y de calidad
• Cisterna, gas estacionario y excelente mantenimiento
• Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado
• Excelente ubicación, cerca de Zona Plateada, escuelas, centros comerciales y hospitales

💰 Precio negociable
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