House for sale, Aura Residential, gated community with security.

Enjoy a home that combines comfort, security, and exclusivity in a family-friendly and peaceful environment.

This modern two-level property is located within the private subdivision Aura Residential, with controlled access and amenities designed for your lifestyle. Its strategic location quickly connects you to Av. Leones and offers proximity to all kinds of services, as well as a beautiful view of the mountain.

Amenities of the gated community: clubhouse with pool to relax or have fun with company, barbecue area for gatherings and events, park with playgrounds and spaces for all ages, 24/7 security and controlled access.

Property details: land: 119 m², construction: 159 m², covered garage for 2 cars, 3 spacious and well-lit bedrooms, 2 full bathrooms and 1 half bathroom, ideal living room for TV room, study or work area, spacious walk-in closet in the master bedroom, covered laundry room, large windows that take advantage of natural light.

Highlighted location: quick access to Av. Leones and main roads, close to schools, supermarkets, shopping malls, and hospitals, natural environment with a view of the mountain.

Sale price: $3,499,000 MXN
Maintenance fee: $600 MXN monthly.
Schedule your visit and get to know your next home. Id Gvia: 117995Casa en venta, Aura Residencial, privada con vigilancia.

Disfruta de un hogar que combina comodidad, seguridad y exclusividad en un entorno familiar y tranquilo.

Esta moderna propiedad de dos niveles se ubica dentro del fraccionamiento privado Aura Residencial, con acceso controlado y amenidades pensadas para tu estilo de vida. Su ubicación estratégica te conecta rápidamente con Av. Leones y te ofrece cercanía a todo tipo de servicios, además de una hermosa vista a la montaña.

Amenidades de la privada: casa club con alberca para relajarte o divertirte en compañía, área de asadores para convivencias y eventos, parque con juegos y espacios para todas las edades, vigilancia 24/7 y acceso controlado.

Detalles de la propiedad: terreno: 119 m², construcción: 159 m², cochera techada para 2 carros, 3 recámaras amplias y bien iluminadas, 2 baños completos y 1 medio baño, estancia ideal para sala de tv, estudio o área de trabajo, vestidor amplio en la recámara principal, lavandería techada, grandes ventanales que aprovechan la luz natural.

Ubicación destacada: acceso rápido a av. leones y vías principales, cerca de escuelas, supermercados, plazas comerciales y hospitales, entorno natural con vista a la montaña.

Precio de venta: $3,499,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $600 MXN mensuales.
¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Id Gvia: 117995