🚨 Strategic investment in Querétaro! 🚨

Micro-industrial development in Querétaro

🔹 Corporate warehouses with offices and loading area
🔹 Green areas, recreational spaces, and commercial use
🔹 24/7 security, video surveillance, and controlled access
🔹 Investment backed by Grupo Inmobiliario Los Arcos Milenio (over 1 million m² developed)

📍 Prime location:
Libramiento Surponiente, Querétaro, Qro.
Minutes away from major industrial parks and logistics centers.

Features:
- Independent office from the storage space.
- Functional height optimized for any business.
- Thermal insulation with complete walls and roof.
- Covered private parking.
- Loading area free from vehicular traffic.
- Height with large storage volume (min 6.0 m and max 7.5 m)
- Complete walls to the roof

- Sustainable development
- Rainwater harvesting
- Treatment plant
- Sprinkler irrigation
- Permeable parking for clients and suppliers
- Up to 10KvAs per warehouse (upon request)
- Low consumption LED lighting

🚧 Start of construction: February 2025
🏗️ Delivery in stages: 12, 18, and 24 months
🔍 Stage 1: Feb 2026 | Stage 2: Aug 2026 | Stage 3: Feb 2027

💡 Ideal for entrepreneurs and investors looking for growth, profitability, and strategic location.

Price and availability subject to change without prior notice.
Published price does not include VAT or deed expenses.🚨 ¡Inversión estratégica en Querétaro! 🚨

Desarrollo microindustrial en Querétaro

🔹 Bodegas corporativas con oficinas y zona de carga
🔹 Áreas verdes, espacios de esparcimiento y uso comercial
🔹 Seguridad 24/7, videovigilancia y acceso controlado
🔹 Inversión respaldada por Grupo Inmobiliario Los Arcos Milenio (más de 1 millón m² desarrollados)

📍 Ubicación privilegiada:
Libramiento Surponiente , Querétaro, Qro.
A minutos de los principales parques industriales y centros logísticos.

Características:
-Oficina independiente del espacio de almacenamiento.
-Altura funcional y optimizada para cualquier giro.
- Aislamiento térmico con muros completos yen techo. -Estacionamiento privado techado.
- Área de carga libre del tránsito vial.
-Altura con gran volumen de almacenamiento (min 6.0 m y max 7.5 m)
-Muros completos a techo

-Desarrollo sustentable
- Aprovechamiento de aguas pluviales
- Planta de saneamiento
- Riego por aspersión
- Estacionamiento permeable para clientes
y proveedores
- Hasta 10KvAs' por bodegaa( solicitud)
-Iluminación LED de bajo consumo

🚧 Inicio de obra: Febrero 2025
🏗️ Entrega por etapas: 12, 18 y 24 meses
🔍 Etapa 1: Feb 2026 | Etapa 2: Ago 2026 | Etapa 3: Feb 2027

💡 Ideal para empresarios e inversionistas que buscan crecimiento, rentabilidad y ubicación estratégica.

Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
Precio publicado no incluye IVA ni gastos de escrituración.