Industrial commercial space for rent with a privileged location, just a few meters from the Otay border crossing. Ideal for logistics, distribution, or international trade companies looking to operate in a strategic industrial area.

▪ Total construction area: 3,000 m² (32,290 ft²)
▪ Clear height: 8 meters
▪ 5 loading and unloading docks
▪ 1 vehicle ramp
▪ 5 parking spaces
▪ Electrical power: 110 KVA substation
▪ Commercial and industrial use
▪ Rent price: $0.85 USD/ft² ($9.15 USD/m²)
▪ Estimated monthly rent: $27,450 USD

▪ Minimum contract of 2 years
▪ 1 month of rent + VAT
▪ 2 months of security deposit
▪ CSF and compliance opinion
▪ Application and release of Landlord Bureau
▪ Good commercial references

Request more information and schedule your visit today. Excellent option in a strategic industrial area of Tijuana.Nave comercial industrial en renta con ubicación privilegiada, a solo unos metros del cruce fronterizo de Otay. Ideal para empresas de logística, distribución o comercio internacional que buscan operar en una zona industrial estratégica.

▪ Superficie total de construcción: 3,000 m² (32,290 ft²)
▪ Altura libre: 8 metros
▪ 5 andenes para carga y descarga
▪ 1 rampa vehicular
▪ 5 cajones de estacionamiento
▪ Energía eléctrica: subestación de 110 KVA
▪ Uso comercial e industrial
▪ Precio de renta: $0.85 USD/ft² ($9.15 USD/m²)
▪ Renta mensual estimada: $27,450 USD

▪ Contrato mínimo de 2 años
▪ 1 mes de renta + IVA
▪ 2 meses de depósito en garantía
▪ CSF y opinión de cumplimiento
▪ Solicitud y liberación de Buró Arrendador
▪ Buenas referencias comerciales

Solicita más información y agenda tu visita hoy mismo. Excelente opción en zona industrial estratégica de Tijuana.