Strategic location on the road to El Salto, just 2 minutes from the New Periphery and 5 minutes from the road to Chapala with excellent access routes, ideal for cargo and logistics, three-phase power 75 KVA and water well.

Rental price: $70,000 MXN + VAT
Land area: 1,575 m² (80 m front x 50 m depth)
Storage area: 1,478 m²
Office area: 97 m²

Features:

Entrance 1: Metal gate 6 m high by 5 m wide (at floor level)
Entrance 2: Metal gate 4 m high by 4 m wide (at floor level)
Reception
2 independent offices of 20 m² each
Interior free height: minimum 7 m, maximum 9 m
Bathrooms for men and women, plus a full bathroom
Ceiling with natural lighting, covered with Cintroalum sheet
Cistern of 1,100 liters
Electrical power: 110 / 220
Requirements:

1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Guadalajara (deeds)
Proof of income
Proof of address
Identification of the tenant and guarantor
Note: If a loading dock or other specific aspect is required, it can be negotiated.Ubicación estratégica a pie de la Carretera a El Salto, a solo 2 minutos del Nuevo Periférico y a 5 minutos de la Carretera a Chapala con excelentes vías de acceso, ideal para carga y logística, luz Trifasica 75 KVA y pozo de agua

Precio de renta: $70,000 MXN + IVA
Superficie de terreno: 1,575 m² (80 m de frente x 50 m de fondo)
Superficie de almacenaje: 1,478 m²
Superficie de oficinas: 97 m²

Características:

Ingreso 1: Portón metálico de 6 m de alto por 5 m de ancho (a nivel de piso)
Ingreso 2: Portón metálico de 4 m de alto por 4 m de ancho (a nivel de piso)
Recepción
2 privados independientes de 20 m² cada uno
Altura libre interior: mínima 7 m, máxima 9 m
Baños para hombres y mujeres, además de un baño completo
Techo con iluminación natural, cubierto con lámina Cintroalum
Cisterna de 1,100 litros
Energía eléctrica: 110 / 220
Requisitos:

1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Guadalajara (escrituras)
Comprobante de ingresos
Comprobante de domicilio
Identificación del inquilino y aval
Nota: Si se requiere algún andén u otro aspecto específico, puede negociarse.