*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

PRICE
· Warehouse rent: $1,959,480.00 MXN + VAT ($180.00/m2)
· Maintenance fee: $97,974.00 MXN + VAT (5%)
· Total monthly payment: $2,057,454.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 10,886 m2
· Free warehouse area: 9,726 m2
· Mezzanine area: 1,160 m2
· Depth: 57.99 m
· Front: 165 m
· Maximum height: 13.80 m
· Minimum height: 11.45 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8
· Vehicle ramps: 7
· Parking spaces: 28
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR - 18 sheet with insulation and 10% acrylic
· Wall type: Prefabricated concrete 4m high and R101 sheet up to the roof
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: March 1, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

PRECIO
· Renta de bodega: $1,959,480.00 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $97,974.00 MXN + IVA (5%)
· Mensualidad total: $2,057,454.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 10,886 m2
· Área de bodega libre: 9,726 m2
· Área de mezanine: 1,160 m2
· Fondo: 57.99 m
· Frente: 165 m
· Altura máxima: 13.80 m
· Altura mínima: 11.45 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8
· Rampas vehiculares: 7
· Estacionamientos: 28
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lamina KR - 18 con aislante y 10% de acrílico
· Tipo de muro: Concreto prefabricado 4m de altura y lámina R101 hasta el techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 marzo 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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