Warehouse for Rent Tlalnepantla in Industrial ParkBodega en Renta Tlalnepantla en Parque Industrial

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ID: EB-TJ0362
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$850,915
For Rent

Warehouse for Rent Tlalnepantla in Industrial ParkBodega en Renta Tlalnepantla en Parque Industrial

Warehouse in Los Reyes, Tlalnepantla de Baz

León Bado
Published by León Bado
LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE
16 parking spaces
3,211 m² total space
32.17 m long
82.93 m lot width
Year Built: New
Maintenance: $38,532.00
Description
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PRICE
· Warehouse price: $850,915.00 MXN + VAT ($265.00/m2)
· Maintenance fee: $38,532.00 MXN + VAT ($12.00/m2)
· Total monthly payment: $889,447.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,211 m2
· Free warehouse area: 2,654 m2
· Mezzanine area: 557 m2
· Depth: 32.17 m
· Front: 82.93 m
· Free height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 3
· Parking spaces: 16
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 3m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Three-phase power: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: October 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.
PRECIO
· Precio de bodega: $850,915.00 MXN + IVA ($265.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $38,532.00 MXN + IVA ($12.00/m2)
· Mensualidad total: $889,447.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,211 m2
· Área de bodega libre: 2,654 m2
· Área de mezzanine: 557 m2
· Fondo: 32.17 m
· Frente: 82.93 m
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 16
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Luz trifásica: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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Location
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Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México

León Bado
León Bado
LCB INDUSTRIAL REAL ESTATE
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