Industrial Warehouse with Large Land in Strategic Point of Guadalajara
Land area: 15,000 m²
Construction (warehouse): 10,615 m²

Opportunity for logistics, distribution, or light industry companies with expansion plans

Equipped with:

300 KVA transformer

Natural gas Tractebel

Video cameras

Security booth

Exterior lighting

Interior lighting

Office areas with air conditioning

Cafeteria

Interior electrical installation throughout the warehouse

Restroom areas

2 ramps for trailers

Dimensions: 1.40 m long, 75 m wide, 12 m high

This property combines a warehouse of over 10,000 m² built with a large land area, ideal for maneuvers, parking, growth, or office integration. Its location ensures operational efficiency, ease of access for fleets, and connectivity with the main transport routes of the Guadalajara Metropolitan Area.

Advantages of location and connectivity:

1 minute from the Eastern Peripheral Ring, facilitating access from any point in the city.

Less than 10 minutes from the road to Zapotlanejo (Federal Highway 80), a key route to connect with El Bajío, Los Altos, and the industrial corridor of the west.

Quick connection to avenues such as Juan Pablo II, Malecón, and Artesanos.

15 minutes from Guadalajara International Airport and the Guadalajara–Mexico Highway.

Property features:

10,615 m² of covered warehouse with adequate height for storage and industrial operation.

15,000 m² of land, with ample areas for trailer maneuvers, loading and unloading yards, or future growth.

Consolidated infrastructure, ready for immediate operation.

Basic services at the property line.

Industrial zone with high demand and established companies around.

Ideal uses:

Logistics or distribution center

Transport or parcel company

Regional warehouse for retail, agro-industry, or manufacturing

Assembly plant or light maquila

Operational hub for ecommerceBodega Industrial con Amplio Terreno en Punto Estratégico de Guadalajara
Superficie de terreno: 15,000 m²
Construcción (bodega): 10,615 m²

Oportunidad para empresas logísticas, de distribución o industria ligera con planes de expansión

Equipada con:

Transformador de 300 KVA

Gas natural Tractebel

Cámaras de video

Caseta de vigilancia

Alumbrado exterior

Alumbrado interior

Áreas de oficinas con aire acondicionado

Comedor

Instalación eléctrica interior en toda la nave

Áreas de baño

2 rampas para tráiler

Medidas: 1.40 m de largo, 75 m de ancho, 12 m de alto

Esta propiedad combina una bodega de más de 10,000 m² construidos con un terreno amplio, ideal para maniobras, estacionamiento, crecimiento o integración de oficinas. Su ubicación garantiza eficiencia operativa, facilidad de acceso para flotillas y conectividad con las principales rutas de transporte de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Ventajas de ubicación y conectividad:

A 1 minuto del Anillo Periférico Oriente, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.

A menos de 10 minutos de la Carretera a Zapotlanejo (Carretera Federal 80), ruta clave para conectarse con El Bajío, Los Altos y el corredor industrial del occidente.

Rápida conexión a avenidas como Juan Pablo II, Malecón y Artesanos.

A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y de la Autopista Guadalajara–México.

Características de la propiedad:

10,615 m² de bodega techada con altura adecuada para almacenamiento y operación industrial.

15,000 m² de terreno, con áreas amplias para maniobras de tráiler, patios de carga y descarga, o crecimiento futuro.

Infraestructura consolidada, lista para operación inmediata.

Servicios básicos a pie de propiedad.

Zona industrial con alta demanda y empresas consolidadas alrededor.

Usos ideales:

Centro logístico o de distribución

Empresa de transporte o paquetería

Almacén regional para retail, agroindustria o manufactura

Planta de ensamblaje o maquila ligera

Hub operativo para ecommerce