For sale: high-value industrial warehouse located in Chapultepec Alamar, a strategic area of Tijuana with immediate access to logistics corridors and only 20 minutes from the Otay and San Ysidro border crossings. Ideal for companies that require large-scale infrastructure with excellent connectivity.

Property features:
- Land: 6,654.04 m²
- Construction: 6,569.25 m²
- Minimum height: 10.66 m
- 3 loading docks
- 1 access ramp
- 21 parking spaces
- High voltage plant
- Security booth
- Special area for corporate and operational offices
- Large storage space
- Cistern

Amenities:
- Dock
- Cistern
- Kitchen
- Office
- Private subdivision
- Doorman
- 24/7 security
- Excellent pedestrian and vehicular accessibility

Sale price: $10,153,100 USD

Location:
Ing. Juan Ojeda Robles, Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C.En venta bodega industrial de alto valor ubicada en Chapultepec Alamar, una zona estratégica de Tijuana con acceso inmediato a corredores logísticos y a solo 20 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro. Ideal para empresas que requieren infraestructura de gran escala con excelente conectividad.

Características de la propiedad:
- Terreno: 6,654.04 m²
- Construcción: 6,569.25 m²
- Altura mínima: 10.66 m
- 3 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 21 cajones de estacionamiento
- Planta de alta tensión
- Caseta de vigilancia
- Zona especial para oficinas corporativas y operativas
- Amplio espacio de almacenamiento
- Cisterna

Amenidades:
- Andén
- Cisterna
- Cocina
- Oficina
- Fraccionamiento privado
- Portero
- Seguridad 24/7
- Excelente accesibilidad peatonal y vehicular

Precio de venta: $10,153,100 USD

Ubicación:
Ing. Juan Ojeda Robles, Chapultepec Alamar, Tijuana, B.C.