Industrial Warehouse for Sale – García, N.L.
Strategic location in the Bypass Area

Unique opportunity for investors and expanding companies. This industrial warehouse is located on Av. Heriberto Castillo and Av. Colosio, in García, Nuevo León, in front of the Mercedes-Benz plant (Manufacturer) and near important companies and industrial parks such as Caterpillar, Vitro, and Advance Industrial Park.

Property features:

✅ Total land: 20,960 m²
✅ Construction: 6,000 m² (2 warehouses)
✅ Free land: 14,960 m² with expansion possibilities
✅ Offices: 6 administrative spaces
✅ Meeting room for strategic meetings
✅ Bathrooms: 4 in offices and 5 in the plant
✅ Electrical infrastructure: 2 substations of 225 and 300 KVA
✅ Services: Water and connections ready for operation

Privileged location:
📍 On main avenues that guarantee quick and efficient access for logistics and transport.
📍 Consolidated industrial area, ideal for manufacturing, storage, or distribution.
📍 Easy access to the Bypass and main roads in the region.

💰 Sale price: $110 MDP (negotiable)

Don't miss this investment opportunity in one of the best industrial areas of Nuevo León. Contact us for more information or to schedule a visit.Bodega Industrial en Venta – García, N.L.
Ubicación estratégica en la Zona del Libramiento

Oportunidad única para inversionistas y empresas en expansión. Esta bodega industrial se encuentra sobre Av. Heriberto Castillo y Av. Colosio, en García, Nuevo León, frente a la planta Mercedes-Benz (Armadora) y cerca de importantes empresas y parques industriales como Caterpillar, Vitro y Parque Industrial Advance.

Características del inmueble:

✅ Terreno total: 20,960 m²
✅ Construcción: 6,000 m² (2 bodegas)
✅ Terreno libre: 14,960 m² con posibilidad de expansión
✅ Oficinas: 6 espacios administrativos
✅ Sala de juntas para reuniones estratégicas
✅ Baños: 4 en oficinas y 5 en planta
✅ Infraestructura eléctrica: 2 subestaciones de 225 y 300 KVA
✅ Servicios: Agua y conexiones listas para operación

Ubicación privilegiada:
📍 Sobre avenidas principales que garantizan acceso rápido y eficiente para logística y transporte.
📍 Zona industrial consolidada, ideal para manufactura, almacenamiento o distribución.
📍 Fácil acceso al Libramiento y principales carreteras de la región.

💰 Precio de venta: $110 MDP (negociable)

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