Warehouse for Rent in Artisan Zone – 4,393 m²

Strategic location and high functionality for your operation
📍 Location: Artisan Zone, Tlaquepaque, Jalisco
Only 5 minutes from the Periférico, on a corner with three accesses, ensuring agile and efficient logistics.

General features:
• Total area: 4,393 m²
• Land: 2,805 m²
• Construction: 1,855 m²
• Warehouse: 1,520 m²
• Offices: 325 m² (on 2 levels)
• Yard and parking: 950 m²
• Parking: 10 spaces
• Accesses: 3

Distribution and equipment:
• 3 full bathrooms + 3 half bathrooms
• 2 loading docks + access ramp
• Three-phase transformer 250 KVA
• Pneumatic system
• Dining area
• 40,000 L cistern
• Maximum height: 9 m
• Automatic gate
• Closed-circuit system (CCTV)
• Large maneuvering yard

Competitive advantages:
• Strategic location with immediate connection to the Periférico
• Public transport (line 4) in front of the property
• Adaptable space for various industrial and commercial uses
• Ideal for companies looking to optimize logistics and operations

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ZUG Real Estate – Specialists in industrial properties in JaliscoBodega en Renta en Zona Artesanos – 4,393 m²

Ubicación estratégica y alta funcionalidad para tu operación
📍 Ubicación: Zona Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco
A solo 5 minutos del Periférico, en esquina con tres accesos, lo que garantiza una logística ágil y eficiente.

Características generales:
• Superficie total: 4,393 m²
• Terreno: 2,805 m²
• Construcción: 1,855 m²
• Bodega: 1,520 m²
• Oficinas: 325 m² (en 2 niveles)
• Patio y estacionamiento: 950 m²
• Estacionamiento: 10 cajones
• Accesos: 3

Distribución y equipamiento:
• 3 baños completos + 3 medios baños
• 2 andenes de carga + rampa de acceso
• Transformador trifásico 250 KVA
• Sistema neumático
• Área de comedor
• Cisterna de 40,000 L
• Altura máxima: 9 m
• Portón automático
• Sistema de circuito cerrado (CCTV)
• Amplio patio de maniobras

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica con conexión inmediata al Periférico
• Transporte público (línea 4) frente al inmueble
• Espacio adaptable para diversos giros industriales y comerciales
• Ideal para empresas que buscan optimizar logística y operación

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ZUG Real Estate – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco