Warehouse for rent located in the industrial zone of Tijuana, in Lago, near industrial parks, commercial area, and main logistics routes, making it ideal for companies seeking operational efficiency.
Ideal for storage, light manufacturing, or distribution.
15 minutes from the Otay Port of Entry.

READY TO BE OCCUPIED.

GENERAL SPECIFICATIONS:
- 6 loading docks
- Warehouse area: 8,580 m2
- Parking and maneuvering area: 2,000 m2

a) concrete floors, 15 cm thick, fc 200/kg: in the warehouse.

b) walls: perimeter height 10' (3.05m) made of 8x8x16" (20x20x40cm) concrete blocks, the rest of the wall made of galvanized sheet and tilt-up precast walls.

c) clear height of 8.42 / 7.31 meters.

d) roof: roof made of galvanized sheet, gauge 24.

e) metal structure: base on steel columns and beams.

f) parking and maneuvering areas: - parking for cars and maneuvering area with concrete.

g) public services: electricity, 220 single-phase, telephone, potable water, sanitary sewer, and stormwater drainage.

* Prices plus VAT

JC-SCSe renta bodega ubicada en zona industrial de Tijuana, en el Lago, cerca de parques industriales, zona comercial y principales rutas logísticas, lo que la hace ideal para empresas que buscan eficiencia operativa.
Ideal para almacenamiento, manufactura ligera o distribución
A 15 minutos de la Garita de Otay.

LISTA PARA SER OCUPADA.

ESPECIFICACIONES GENERALES:
- 6 andenes
- Área de almacén: 8,580 m2
- estacionamiento y maniobras: 2,000 M2

a) pisos de concreto, 15 cm espesor, fc 200/kg: en el almacén.

b) paredes: altura perimetral 10' (3.05m) hecho de bloques de hormigón de 8x8x16" (20x20x40cm), el resto de la pared de lámina galvanizada y muros prefabricados tilt up.

c) altura libre de 8.42 / 7.31 metros.

d) techo: techo hecho de lámina galvanizada, calibre 24.

e) estructura metálica: base sobre columnas de acero y vigas.

f) áreas de estacionamiento y maniobra: -estacionamiento para automóviles y área de maniobra con concreto.

i) servicios públicos: electricidad, 220 monofásica, teléfono, agua potable, alcantarillado sanitario y drenaje de aguas pluviales.

* Precios más IVA


JC-SC