Industrial warehouse complex located in the industrial zone of Umán, Yucatán, near the Tere Cazola factory, 2 km from the Periferico, 2.7 km from the Mérida-Umán highway, 44 km from the Port of Progreso, and 6.2 km from the Mérida-Campeche highway.

Currently, more than 100 national and foreign companies are established, such as: Amazon, Herdez, Dondé, Lala among others.

Warehouses ideal for storage, light and medium industry.

Description
-Model B 2
-Warehouse dimensions:
10 m x 45 : 450 mt2
-Office dimensions: 44 mt2
-Height 9 high and 7 low
-Half bathroom 1.8 x 3 mt2
- Office
-Loading/unloading area with ramp of 3x3mt2 with metal louver and rear emergency door.
-Pedestrian access of 1 x3

Services:
• Commercial area
• Own park administration
• Condominium property regime
• Maintenance in common areas and green areas
• Closed circuit with surveillance cameras
• 24/7 security booth
• Coworking on the upper floor of the commercial area that includes: reception, 3 meeting rooms, 12 offices, coffee area, and bathrooms.

Features:
• Total park area: 14,107.65 mts2
• Number of warehouses: 21
• Authorized permits
• Residents in surrounding neighborhoods 4,850.

Infrastructure:
• Fiber optic
• Water supply wells for sanitary use
• Rainwater harvesting system
• Public lighting
• SITAR (black water treatment)
• Medium voltage electrical power of 110v and 220v
• 8 kva of power for each warehouse
• Landscaping and green areas
• Wide road of 17.94 mt

Delivery date:
December 2025

2 units available

Payment method:
-Reservation: $10,000
-Down payment: 10%
-60% with 3 months of financing
-30% upon delivery
-Personal resources

Availability and prices subject to change without prior notice.Complejo de bodegas industriales ubicado en la zona industrial de Umán, Yucatán,cerca de la fabrica de Tere Cazola, a 2 km de Periferico, 2.7 km de Carretera Mérida-Umán, a 44 km del Puerto de Altura de Progreso, y a 6.2 km de la carretera Mérida- Campeche.

Actualmente se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras como: Amazón, Herdez, Dondé, Lala entre otras.

Bodegas ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

Descripción
-Modelo B 2
-Medidas de bodega:
10 m x 45 : 450 mt2
-Medidas de oficina: 44 mt2
-Altura 9 alta y 7 parte baja
-Medio baño 1.8 x 3 mt2
- Oficina
-Área de carga/descarga con rampa de 3x3mt2 con louver metálico y puerta de emergencia trasera.
-Acceso peatonal de 1 x3

Servicios:
• Área comercial
• Administración propia del parque
• Régimen de propiedad en condominio
• Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
• Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
• Caseta de vigilancia 24/7
• Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y baños.

Características:
• Superficie total del parque: 14,107.65 mts2
• Número de bodegas: 21
• Permisos Autorizados
• Habitantes en colonias circundantes 4,850.

Infraestructura:
• Fibra óptica
• Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario
• Sistema de captación de aguas pluviales
• Alumbrado público
• SITAR (tratamiento de aguas negras)
• Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v
• 8 kva de energía para cada bodega
• Jardinería y áreas verdes
• Amplia vialidad de 17.94 mt

Fecha de entrega:
Diciembre 2025

2 unidades disponibles

Metodo de pago:
-Apartado:$10,000
-Enganche: 10%
-60% con 3 meses de financiamiento
-30% a contra entrega
-Recurso propio

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.