REF 3085
Newly built house located in Sinaloa Park in Lomas de Angelopolis.
Gated cluster, with 24/7 security, underground service installation.
It is 5 minutes from the new shopping center Barrio de Cascatta, Chedraui Selecto, restaurants, and the OMADA sports club, 8 minutes from 11 Sur and 12 minutes from Periférico Ecológico.
Close to shopping plazas, schools, universities, banks, and hospitals.

PROPERTY FEATURES:
- Land: 166 m²
- Construction: 320 m²
- 3 Bedrooms
- 4 1/2 Bathrooms
- 2 Covered parking spaces
- 10,000-liter cistern

DECORATION AND FINISHES:
On the outside,
- Modern facade with balcony
- Garage with ceramic tile floor

On the inside,
- Large format ceramic floor
- Staircase with glass railing
- Integral kitchen with wooden furniture and granite island, modern faucets
- Wooden doors and closets in cappuccino tone
- Multi-purpose basement
- Glass door leading to the garden
- Backyard garden
- Digital fingerprint lock

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Machine room
- Half bathroom for guests
- Stairs leading to the second level
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- Laundry room

FIRST LEVEL
- Master bedroom with balcony, full bathroom with luxury finishes, and walk-in closet
- 2 Secondary bedrooms with full bathrooms and closets

BASEMENT:
- Cinema and/or bedroom
- Full bathroom
- Game area
- Storage room
- Grill
- Garden

AMENITIES:
- Clubhouse
- Event hall
- Children's playground

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Casa nueva a estrenar ubicada en el parque Sinaloa en Lomas de Angelopolis.
Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos.
Se encuentra a 5 minutos del nuevo centro comercial Barrio de Cascatta , Chedraui Selecto, restaurantes y al Club deportivo OMADA, a 8 minutos de la 11 Sur y a 12 minutos de Periférico Ecológico.
Cercano plazas comerciales, colegios, universidades, bancos y hospitales.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Terreno: 166 mts2
- Contrucción: 320 mts2
- 3 Recámaras
- 4 1/2 Baños
- 2 Estacionamientos techados
- Cisterna de 10,000 litros

DECORACIÓN Y ACABADOS:
Al Exterior,
- Fachada moderna con con balcon
- Cochera con piso cerámico

Al interior,
- Piso cerámico de gran formato
- Escalera con barandal de cristal
- Cocina integral con muebles de madera e isla de granito, griferia moderna
- Puertas y clósets de madera en tono capuccino
- Sótano multi uso
- Cancel con salida hacia el jardín
- Jardín trasero
- Chapa de huella digital

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Cuarto de máqinas
- Medio baño para visitas
- Escaleras de acceso al segundo nivel
- Sala
- Comedor
- Cocina
-Alacena
- Cuarto de lavado

PRIMER NIVEL
- Recámara principal con balcón, baño completo con acabados de lujo y vestidor
- 2 Recámaras secundarias con baños completos y closets

SOTANO:
- Cine y/o recámara
- Baño completo
- Area de juegos
-Bodega
-Asador
-Jardin

AMENIDADES:
- Casa club
- Salón para eventos
- Juegos infantiles

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