We invite you to discover this house that could be the place where a new chapter of your life is written. This property is in excellent condition and has very good communication to Toluca, Metepec, and CDMX as it is just 2 minutes from Av. Las Torres and 5 minutes from Paseo Tollocan.

The house has double access; the first is from Puerto de Mazatlán street where there is a large garden, with a covered hallway for 2 cars and a perfect space to set up a grill to enjoy unforgettable moments with friends and family. There is another access from a closed street that can only be entered with an automatic control.

The natural lighting of the house gives a feeling of tranquility and warmth. In the living room, there is a fireplace that offers an atmosphere of harmony and peace. On the upper floor, there are 4 bedrooms, all with closets; the main one with a full bathroom and the others share a bathroom with new bathroom fixtures. Also on the upper floor, there is a TV room with access to a lovely terrace overlooking the garden.

On the ground floor, you will find, next to the laundry room, a space that can be used as an office, workspace, or even storage. There is a very good-sized backyard where 2 or more cars can also be parked.

If what you are looking for is a pleasant, quiet place, surrounded by shops and with good access to important communication routes, do not miss visiting this lovely house that could be your next home.

**Contract registered on October 31, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 6839-2024.

**The published price of the property does NOT include the payment of Taxes, Rights, and Notary Fees.

**The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, the published price does NOT include it.Te invitamos a conocer esta casa que podría ser la casa donde se escriba un nuevo capítulo de tu vida. Esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y tiene muy buena comunicación hacia Toluca, Metepec y CDMX pues está a escasos 2 minutos de Av. Las Torres y a 5 minutos de Paseo Tollocan.

La casa tiene doble acceso; el primero es por la calle Puerto de Mazatlán donde se encuentra un amplio jardín, con un pasillo techado para 2 autos y espacio perfecto para poner un asador donde disfrutar de inolvidables momentos con amigos y familia. Hay otro acceso por una calle cerrada a la cual se puede entrar sólo con control automático.

La iluminación natural de la casa, da una sensación de tranquilidad y calidez. En la estancia se encuentra una chimenea que ofrece un ambiente de armonía y tranquilidad. En la parte superior se encuentran 4 recámaras, todas con clóset; la principal con baño completo y las otras comparten baño con muebles de baño nuevos. También en la parte superior se encuentra una sala de TV con acceso a una linda terraza con vista al jardín.

En planta baja podrás encontrar, a un lado del cuarto de lavado, un espacio que bien puede utilizarse como oficina, lugar de trabajo o incluso almacén. Hay un patio trasero de muy buen tamaño donde también se pueden estacionar 2 o más autos. 

Si lo que estás buscando es un lugar agradable, tranquilo, rodeado de comercios y con buen acceso a vías de comunicación importantes, no dejes de visitar esta agradable casa que puede ser tu próximo hogar.

**Contrato inscrito el 31 de Octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024.

**El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales.

**El mobiliario que se muestra en las fotos es sólo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.