🔹 Amenities of the Development:

Clubhouse | Barbecue area | Children's playground | Linear park | Security

🛋️ Distribution and General Features

🔻 Ground Floor:

Study or possible 4th bedroom with private full bathroom

Half bathroom for guests

Living-dining room and kitchen in open concept

Ventilation and view corridor (not pedestrian, with planters)

Kitchen with quartz countertop and grill, oven tower, slow close, pantry of 5 m², high gloss details

Backyard garden of 28 m²

Semi-open laundry area

🔺 Upper Floor:

TV room

2 secondary bedrooms with full bathroom, closet, quartz vanity, and mirror with LED strip

Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double quartz sink, illuminated mirror, and shoe rack for 60 pairs

Linen closet in 4.5 m long hallway

⛰ Roof Garden:

Spacious area for outdoor living room and dining room

Preparation for sink and barbecue

Direct access to technical area:

1,100-liter water tank

180-liter stationary gas tank

Preparation for solar heater

🧰 Additional Equipment:

Preparation for mini-splits in bedrooms and living-dining room

Courtesy and warm lighting

Fully equipped kitchen

**Inquire about additional equipment

**Price and availability subject to change without prior notice. The final finishes will be those agreed upon with the consumer in the respective contract, which may not match the images, virtual tour, or model house. The images are for illustrative purposes.🔹 Amenidades del Fraccionamiento:

Casa club | Zona de asadores | Juegos infantiles | Parque lineal | Vigilancia

🛋️ Distribución y Características Generales

🔻 Planta Baja:

Estudio o posible 4ta recámara con baño completo privado

Medio baño de visitas

Sala-comedor y cocina en concepto abierto

Pasillo de ventilación y de vista (no peatonal, con jardineras)

Cocina con barra de cuarzo y parrilla, torre de hornos, cierre lento, alacena de 5 m², detalles en alto brillo

Jardín trasero de 28 m²

Área de lavado semiabierta

🔺 Planta Alta:

Sala de TV

2 recámaras secundarias con baño completo, clóset, vanity de cuarzo y espejo con tira led

Recámara principal con vestidor, baño con doble lavabo en cuarzo, espejo iluminado y zapatera para 60 pares

Clóset de blancos en pasillo de 4.5 m de largo

⛰ Roof Garden:

Espacio amplio para sala exterior y comedor

Preparación para tarja y asador

Acceso directo a área técnica:

Tinaco de 1,100 litros

Tanque de gas estacionario de 180 litros

Preparación para calentador solar

🧰 Equipamiento Adicional:

Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor

Iluminación de cortesía y cálida

Cocina completamente equipada

**Pregunta por el equipo adicional

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo