Alma Residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 24 months, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

AMENITIES:
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG
- Climate-controlled lounge area of approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, closed, climate-controlled, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace • Central patio plaza with natural shade.
- Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
- Swimming pool with a swimming channel.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Skating / Jogging track.
- Meditation/relaxation area.
- Children's play area.

HOUSE ON LOT 1
Land: 350 m2
14m deep x 25m wide
Construction: 215 m2

GROUND FLOOR:
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with breakfast bar in quartz Olimpia
Pantry with integrated laundry area
Guest bathroom
Bedroom with full bathroom and access to the garden
Space for storage
Covered terrace
Swimming pool
Service patio
Covered garage for two cars

UPPER FLOOR:
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom

______________________________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAlma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más

AMENIDADES:
- Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
- Área lounge climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
- Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
- Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural.
- Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
- Piscina con canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de Pádel.
- Pista de patinaje / Jogging.
- Área de meditación/relajación.
- Área de juegos infantiles

CASA EN LOTE 1
Terreno: 350 m2
14m de fondo x 25m de fondo
Construcción: 215 m2

PLANTA BAJA:
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con meseta desayunadora en cuarzo Olimpia
Alacena con área de lavado integrada
Baño de visitas
Recámara con baño completo y acceso al jardín
Espacio para bodega
Terraza techada
Piscina
Patio de servicio
Cochera techada para dos autos
PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño completo


______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad