Located in the Lázaro Cárdenas Colony, in Yautepec, Morelos, this property offers a strategic location, unique designated spaces, and an ideal environment to enjoy with family or friends. Just 17 minutes from Six Flags Oaxtepec, it is perfect for those seeking family fun without long trips. Approximately 3 minutes from the Oacalco-Tepoztlán toll booth, key in routes to the airport or to the center of the country, reinforcing connectivity, direct proximity to CDMX just about 1 hour and 25 minutes away, and to Parque Las Estacas, a nearby natural attraction, perfect for weekend getaways just 25 minutes away. (Distances and times calculated by car suggested by Google Maps).

GENERAL FEATURES OF THE PROPERTY

Closed-circuit camera system.
600-liter stationary gas tank.
Perimeter wall of stone and brick, plus cyclone mesh.
6,000-liter cistern with pump and hydropneumatic system.
Washing area with gas heater and sink.
Septic tank.
Parking for up to 6 cars (2 covered).
Pool measuring 11 x 5 meters and a depth of approximately 1.5 to 2 meters.
Wading pool.
Machine room for pool maintenance.
Sump for rainwater drainage.
2 independent full bathrooms to service the pool (men and women, each with a heater).
Palapa equipped with bar, concrete cooler, grill, and barbecue oven.
Service room next to the bathrooms, with space to cook and its own gas cylinder.

INTERIOR DISTRIBUTION

Kitchen with bar, sink, stove, hood, ceiling fan, and lateral access to the washing area.
Dining room with window to the garden, ceiling fan, and connection with the living room and corridor to the bedrooms.
Living room with access from the parking lot and exit to the terrace; large windows with a view of the pool and palapa.
Half bathroom in the corridor to the bedrooms.

BEDROOMS

The house has 4 bedrooms, all with closet and full bathroom:

1 Bedroom with air conditioning, closet, full bathroom, and small green area.
1 Bedroom with air conditioning, closet, full bathroom, and window to the washing area.
1 Bedroom with closet and full bathroom.
1 Bedroom with air conditioning, closet, full bathroom, and view of the pool.

EJIDAL REGIME, only own resources.

This property combines functionality, security, and living spaces, ideal for those seeking a home in Yautepec.

- It is important to visit the property to know its features and/or finishes.
- Information and documentation of the property will be provided during the transfer process.
- The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
-----Schedule an appointment to see it!-----Ubicada en la Colonia Lázaro Cárdenas, en Yautepec, Morelos, se encuentra esta propiedad que puede ofrecer ubicación estratégica, espacios únicos designados y un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. A tan solo 17 minutos de Six Flags Oaxtepec, es ideal para quienes buscan diversión familiar sin largos trayectos, A 3 minutos aproximadamente de la Caseta de Oacalco-Tepoztlán, clave en rutas hacia el aeropuerto o hacia el centro del país, reforzando la conectividad, proximidad directa a la CDMX a tan solo 1 hora 25 minutos aproximadamente y del Parque Las Estacas, un atractivo natural cercano, perfecto para escapadas de fin de semana a tan solo 25 minutos de distancia. (Distancias y tiempos calculados en automóvil sugeridos por Google Maps).

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD

Circuito cerrado de cámaras.
Tanque estacionario de gas de 600 litros.
Barda perimetral de piedra y tabique, más malla ciclónica.
Cisterna de 6,000 litros con bomba e hidroneumático.
Área de lavado con calentador de gas y lavadero.
Fosa séptica.
Estacionamiento hasta para 6 autos (2 techados).
Alberca con unas medidas de 11 x 5 metros y una profundidad de 1.5 a 2 metros aproximadamente
Chapoteadero.
Cuarto de máquinas para el mantenimiento de la alberca.
Cárcamo para desahogo pluvial.
2 baños completos independientes para dar servicio a la alberca (hombre y mujer, cada uno con calentador).
Palapa equipada con barra, hielera de concreto, asador y horno para barbacoa.
Cuarto de servicio junto a los baños, con espacio para cocinar y su propio cilindro de gas.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Cocina con barra, tarja, estufa, campana, ventilador de techo y acceso lateral al área de lavado.
Comedor con ventana hacia el jardín, ventilador de techo y conexión con sala y corredor hacia recámaras.
Sala con acceso desde el estacionamiento y salida a la terraza; grandes ventanales con vista a la alberca y palapa.
Medio baño en corredor hacia las recámaras.


RECÁMARAS

La casa cuenta con 4 recámaras, todas con closet y baño completo:

1 Recámara con aire acondicionado, closet, baño completo y pequeña área verde.
1 Recámara con aire acondicionado, closet, baño completo y ventana al área de lavado.
1 Recámara con closet y baño completo.
1 Recámara con aire acondicionado, closet, baño completo y vista hacia la alberca.

RÉGIMEN EJIDAL, solo recurso propio.

Esta propiedad combina funcionalidad, seguridad y espacios de convivencia, ideal para quienes buscan un hogar en Yautepec.

- Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.
- La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de cesión.
- Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
-----¡Agenda una cita para conocerla!-----