Unique opportunity in Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro. Modern and functional house with a bedroom on the ground floor, ideal for families looking for comfort, security, and excellent location.

Ground Floor:
🔹 1 bedroom ideal for guests or study
🔹 Living and dining room with excellent lighting
🔹 Spacious and fully equipped kitchen
🔹 Private garden
🔹 Laundry area
🔹 Full bathroom

Upper Floor:
🔹 2 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
🔹 Storage room or ironing room
🔹 2 parking spaces

Features:
🔹 Construction: 177 m² | Land: 161 m²
🔹 24/7 security and surveillance

Privileged location:

In one of the areas with the highest added value in Corregidora, with immediate access to the South-West Bypass and Av. Constituyentes. Just minutes from Plaza Constituyentes, Chedraui Selecto, Hospital Ángeles, Estadio Corregidora, and recognized schools such as Colegio Celta and Tec Milenio.

Live surrounded by tranquility, green areas, and proximity to everything you need.Oportunidad única en Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro. Casa moderna y funcional con recámara en planta baja, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación.

Planta Baja:
🔹 1 recámara ideal para visitas o estudio
🔹 Sala y comedor con excelente iluminación
🔹 Cocina amplia y totalmente equipada
🔹 Jardín privado
🔹 Área de lavado
🔹 Baño completo

Planta Alta:
🔹 2 recámaras, cada una con baño completo y walking closet
🔹 Bodega o cuarto de planchado
🔹 2 cajones de estacionamiento

Características:
🔹 Construcción: 177 m² | Terreno: 161 m²
🔹 Seguridad y vigilancia 24/7

Ubicación privilegiada:

En una de las zonas con mayor plusvalía de Corregidora, con acceso inmediato al Libramiento Sur-Poniente y Av. Constituyentes. A pocos minutos de Plaza Constituyentes, Chedraui Selecto, Hospital Ángeles, Estadio Corregidora, y escuelas reconocidas como Colegio Celta y Tec Milenio.

Vive rodeado de tranquilidad, áreas verdes y cercanía a todo lo que necesitas.