Excellent house with land use, recently remodeled for offices 5 years ago, with very tasteful ceramic finishes, polished concrete in garages, all its hydraulic, electrical, and sanitary installations were changed 100%, and air conditioners were installed in all areas.

It is very well located, just 200 meters from Alcalde Park and two blocks from Fray Antonio Alcalde where the tourist pedestrian walkway "Andador Alcalde Centro Histórico Guadalajara" begins, with a wide gastronomic and cultural offer.

It is a wonderful option to be used as room rentals for Airbnb, as most of the rooms/offices have a full bathroom inside and the others share a bathroom, or as a boutique hotel due to its architecture, design, and proximity to the city center, even as a permanent residence for students.

Also an excellent option for offices or consulting rooms, as it has a reception and meeting room both on the ground floor and on the upper floor, plus a 3rd floor that can be converted into a roof garden or build more offices or rooms.

BUILDING CHARACTERISTICS:

GROUND FLOOR: Reception, Waiting room, Meeting room, 4 private offices, all with air conditioning, two decorative terraces for lighting and ventilation, 1.5 bathrooms in the common area, another full bathroom inside one of the offices, and parking for three cars with an electric gate.

UPPER FLOOR: Spacious distributor with very good lighting, 8 rooms or offices, all with air conditioning, which consist of: 5 with full bathrooms, 2 more without a bathroom, 1 meeting room with double access, and two full bathrooms in the hallway.

THIRD FLOOR: It has a large integral kitchen with a dining room for 10 diners, a large terrace with great potential to expand according to your needs, a laundry patio, and it has a solar heater and two water tanks.

Take advantage of this opportunity, call us!

*Santa Mónica Street No. 835, Col. Centro, C.P. 44200, Guadalajara, Jalisco.Excelente casa con uso de suelo, recién remodelada para oficinas hace 5 años, con acabados en cerámica de muy buen gusto, concreto pulido en cocheras, se cambiaron al 100% todas sus instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias y se instalaron aires acondicionados en todas sus áreas.

Se encuentra muy bien ubicada, a escasos 200 metros del Parque Alcalde y a dos cuadras de Fray Antonio Alcalde donde inicia el andador peatonal turístico “Andador Alcalde Centro Histórico Guadalajara”, con amplia oferta gastronómica y cultural.

Es una maravillosa opción para que sea usada como renta de habitaciones para Airbnb, ya que la mayoría de las habitaciones/despachos cuentan con baño completo en su interior y las demás comparten baño, o como hotel boutique por su arquitectura, diseño y cercanía al centro de la ciudad, inclusive como residencia permanente para estudiantes.

También una excelente opción para oficinas o consultorios, por tener recepción y sala de juntas tanto en planta baja como en planta alta, mas un 3er piso que se puede convertir en un roof garden o construir más oficinas o habitaciones.

CARACTERITICAS DEL EDIFICIO:

PLANTA BAJA: Recepción, Sala de espera, Sala de juntas, 4 oficinas privadas, todo con aires acondicionados, dos terracitas decorativas para iluminación y ventilación, 1.5 baños en área común, otro baño completo dentro de una de las oficinas y cochera para tres autos con portón eléctrico.

PLANTA ALTA: Amplio distribuidor con muy buena iluminacion, 8 habitaciones u oficinas, todas con aires acondicionados, las cuales constan de: 5 con baños completos, 2 más sin baño, 1 sala de juntas con doble acceso y dos baños completos en pasillo.

TERCER PISO: Cuenta con una amplia cocina integral con un comedor para 10 comensales, una gran terraza con gran potencial para expandirse según sus necesidades, patio de lavado y cuenta con calentador solar y dos tinacos.

¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!


*Calle Santa Mónica No. 835, Col. Centro, C.P. 44200, Guadalajara, Jalisco.