House for sale fully equipped, just minutes from Fracc. Las Américas.
This house is located within a gated community with 24/7 security in a strategic area ideal for living or investing.

With an excellent location near universities, shopping centers, and convenience stores.

DISTRIBUTION:
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-Living and dining room with excellent lighting
-Dressed and equipped kitchen with bar, refrigerator, and LED lights
-Half bathroom for guests
-Covered parking for 2 cars
-Spacious patio with pergola
-Laundry area

INCLUDED EQUIPMENT:
-Dressed kitchen with cabinetry
-Refrigerator
-Washer-dryer
-Air conditioners
-Ceiling fans
-Blinds
-TV
-Stationary gas tank
-LED lights
-Pergola in patio, ideal as a social and relaxation area

LAND of 198 m2

PAYMENT METHOD: Own resources, possibly bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta completamente equipada, a solo minutos de fracc. Las Américas.
Esta casa se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24/7 en una zona estratégica ideal para vivir o invertir.

Con excelente ubicación cerca de universidades, plazas y autoservicios.

DISTRIBUCIÓN:
-1 Recámara con closet y baño completo
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina vestida y equipada con barra, refrigerador y luces LED
-Medio baño para visitas
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Patio amplio con pérgola
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina vestida con carpintería
-Refrigerador
-Lavasecadora
-Aires acondicionados
-Ventiladores de techo
-Persianas
-TV
-Tanque de gas estacionario
-Luminarias LED
-Pérgola en patio, ideal como área social y descanso

TERRENO de 198 m2

FORMA DE PAGO: Recurso propio, posiblemente crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.