Development Located in the quiet and constantly growing western area of Mérida, Yucatán, within the Solana Residential subdivision, in Tixcacal, this property offers a comfortable and safe lifestyle.
The development has controlled access through a 24/7 security booth, ensuring safety and privacy for its residents. Additionally, it offers modern amenities, green areas, bike paths, and recreational spaces ideal for the whole family.

Strategic location:

Just 2 minutes from the Mérida Periphery
No traffic and easy access to main roads
5 minutes from the State Prosecutor's Office
13 minutes from Mérida International Airport
20 minutes from the Historic Center
Proximity to schools, hospitals, and shopping centers

MODEL ALBOR

134.46 m2 of Construction
140 m2 of Land

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Integral kitchen with granite breakfast bar
Half bathroom for guests
Service area
Access to the side hallway
Pool
Walled patio

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and private bathroom
Secondary bedroom with closet area and private bathroom
Room / Flex
Full bathroom to share

Equipment:
Covered garage, integral kitchen with island and countertop, grill and hood, fixed screen in bathroom, walls in patio and pool (3m x 2m)

SALE PRICE FROM:
Lot 519 $2,520,000 - In front of the park
Lot 523 $2,750,500 - Corner and excess land
Lot 517 $2,827,000 - Corner and excess land

Payment method:
- Reservation: $20,000.00
Accepted:
- Bank credit, own resources, Infonavit, and Fovissste.
- Delivery date: Immediate Deed

+ We process your bank credit at no cost

** The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.Desarrollo Ubicado en la tranquila y en constante crecimiento zona poniente de Mérida, Yucatán, dentro del fraccionamiento Solana Residencial, en Tixcacal, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y seguro.
El desarrollo cuenta con acceso controlado mediante caseta de vigilancia 24/7, garantizando seguridad y privacidad para sus residentes. Además, ofrece modernas amenidades, áreas verdes, ciclovía y espacios recreativos ideales para toda la familia.

Ubicación estratégica:

A solo 2 minutos del Periférico de Mérida
Sin tráfico y con fácil acceso a las principales vías
.A 5 minutos de la Fiscalía del Estado
A 13 minutos del Aeropuerto internacional de Mérida
A 20 minutos del centro Histórico
.Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales

MODELO ALBOR

134.46 m2 de Construcción
140 m2 de Terreno

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina integral con barra desayunadora de granito
Medio Baño para visitas
Área de servicios
Acceso al pasillo lateral
Piscina
Patio bardeado

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet vestidor y baño propio
Habitación secundaria con área de closet y baño propio
Alcoba / Flex
Baño completo para compartir

Equipamiento:
Cochera techada, cocina integral con isla y meseta, parrilla y campana, cancel fijo en baño, Bardas en patio y piscina de (3m x2m)

PRECIO DE VENTA DESDE:
Lote 519 $2,520,000 -Frente al parque
Lote 523 $2,750,500 -Esquina y Terreno excedente
Lote 517 $2,827,000 -Esquina y Terreno excedente

Forma de pago:
- Apartado: $20,000.00
Se aceptan:
-Crédito bancario, recurso propio, Infonavit y Fovissste.
- Fecha de entrega: Escrituración Inmediata

+ Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**