HOUSE IN THE NORTH OF MERIDA AUTHOR DESIGN IN CHOLUL WITH 3 BEDROOMS, 5 BATHROOMS AND A HALF BATH, WITH POOL, LOUNGE BAR, AND POOL. BACKYARD WITH DRYING AREA.
24/7 SECURITY AND PADDLE COURT.
PRIVATE POOL.

It is an exclusive private community of only 37 lots, equipped with the necessary amenities for daily enjoyment.
Located in the northern area of Mérida, close to the best schools, shopping malls, hospitals, and other services that will make your life easier, just 20 minutes from Chicxulub port!
Casa FIORA features a unique, modern, and minimalist design that combines functionality and style in every detail.

VALUES OFFERED:

* CONTEMPORARY FACADE:
Clean architectural lines and finishes in neutral tones.

* ACCESS MOTIF:
Identifies and enhances the personality of the property,
accompanied by the warmth and style provided by its wooden door.

* VESTIBULE:
A transitional space before entering the house that maintains
the privacy of its inhabitants.

* HEIGHT AND A HALF IN LIVING ROOM AND DINING ROOM:
Expands spaces, improves lighting and freshness,
and makes a difference from traditional designs.

* NATURAL LIGHTING:
Features a very good distribution of windows to reduce
electricity consumption, cross ventilation, as well as the well-being
and health of its inhabitants, plus illuminated spaces expand
the house and give it a cozy touch, surrounded by vegetation and gardens that
offer tranquility and freshness.

* POOL:
is prepared to receive the filtration system, whether
it is delivered with the piping, skimmer, bottom drain,
return nozzles, injection and extraction well.

* BAR AREA WITH BATHROOM:
Designed for enjoyment, from the pool without the need to enter
the house.

* KITCHEN:
the kitchen is connected to the terrace and pool area.

EQUIPMENT NOT INCLUDED AND QUOTED SEPARATELY:

.- POOL FILTRATION SYSTEM AND MACHINE ROOM.
.- HEATER.
.- STATIONARY TANK.
.- CABINETRY IN CLOSETS AND BATHROOMS.
.- SCREENS.
.- KITCHEN CABINETRY.
.- AIR CONDITIONING EQUIPMENT AND INSTALLATION.

DESCRIPTION OF THE HOUSE:
TWO LEVELS.
LAND OF 354.00 M2.
CONSTRUCTION OF 248.00 M2.
FRONT OF 11.00 METERS.
DEPTH OF 32.00 METERS.
3 BEDROOMS (1 ON GROUND FLOOR, THE MAIN ONE).
5 BATHROOMS.
1 HALF BATH.
COVERED LAUNDRY AREA AND FULL BATH.
POOL WITH LOUNGE BAR AND SHOWER PLUS WC AND COUNTER WITH SINK.
CISTERN.
IN KITCHEN, HOOD AND GAS STOVE.
PREPARATION FOR AIR CONDITIONING.
INDEPENDENT HALLWAY.
GOOD SIZE BACKYARD AND DRYING AREA.

PAYMENT METHOD:

* RESERVATION $50,000.00 VALID FOR 8 DAYS.
* DOWN PAYMENT 20%.
BALANCE WITH THE ELEVATION OF THE PUBLIC DEED.

PAYMENT METHOD:
OWN RESOURCES.
BANK CREDIT.

DELIVERY DATE:
IMMEDIATE.CASA AL NORTE DE MERIDA DISEÑO DE AUTOR EN CHOLUL DE 3 RECAMARAS CON 5 BAÑOS Y MEDIO BAÑO, CON ALBERCA ,BARRA LOUNGE ALBERCA . TRASPATIO AREA DE TENDIDO
SEGURIDAD 24/ 7 Y CANCHA DE PADEL COMUNICARIA
ALBERCA PRIVADA

es una Exclusiva privada de solo 37 lotes, cuenta con amenidades necesarias para el disfrute del día a día.
Ubicada en la zona norte de Mérida , cerca de las mejores Escuelas, plazas comerciales, Hospitales y demás servicios que harán tu vida más fácil, así como a 20 min de Chicxulub puerto!.
Casa FIORA es de Diseño único, moderno y minimalista que combina funcionalidad y estilo en cada detalle.

VALORES QUE OFRECE :

* FACHADA CONTEMPORANEA :
Limpias líneas Arquitectónicas y acabados en tonos neutros

* MOTIVO DE ACCESO:
Identifica y Realza la personalidad de la propiedad ,
acompañada con la calidez y estilo que aporta su puerta de
madera.

* VESTIBULO:
Espacio de transición ,antes de entrar a la casa y mantiene
la privacidad de quienes la habitan


* ALTURA Y MEDIA EN SALA Y COMEDOR :
Amplia los espacios ,mejora la Iluminación y frescura ,
además
de que hace la diferencia a los Diseños Tradicionales .

* ILUMINACION NATURAL :
Cuenta con muy buena Distribución de ventanas ,con el fin
de reducir el consumo eléctrico ,ventilación cruzada ,así
como el bienestar y la salud de quienes la habitan,
además que espacios Iluminados amplían la casa y le da
un toque acogedor ,rodeada de Vegetacion y jardines que
ofrecen tranquilidad y frescura

* ALBERCA :
esta preparada para recibir el sistema de filtrado ,ya sea que
se entregue con la tubería ,desnatadora ,dren de fondo
boquillas de retorno ,pozo de inyección y extracción

* AREA DE BAR CON BAÑO :
Diseñado para disfrutar, dé la alberca sin necesidad de tener
que entrar la la casa .

* COCINA :
la cocina esta conectada con la terraza y Area de Alberca


EQUIPO NO INCLUIDO Y SE COTIZA APARTE :

.- SISTEMA DE FILTRADODE LA ALBERCA Y CUARTO DE
MAQUINAS
.- CALENTADOR
.- TANQUE ESTACIONARIO
.- CARPINTERIA EN CLOSET Y BAÑOS
.- MOSQUITEROS
.- CARPINTERIA DE COCINA
.- EQUIPO E INSTACION DE AIRES ACONDICIONADOS

DESCRIPCION DE LA CASA :
DOS NIVELES
TERRENO DE 354.00 M2
CONSTRUCCION DE 248.00 M2
FRENTE DE 11.00 MTOS
FONDO DE 32.00 MTOS
3 RECAMARAS ( 1 EN PLANTA BAJA LA PRINCIPAL
5 BAÑOS
1 MEDIO BAÑO
AREA DE LAVADO TECHADO Y BAÑO COMPLETO
ALBERCA CON BARRA LOUGE Y DUCHA MAS WC Y MESETA CON LAVAVO
CISTERNA
EN COCINA CAMPANA Y PARRILLA DE GAS
PREPARACION PARA AIRES ACONDICIONADOS
PASILLO INDEPANDIENTE
TRASPATIO DE BUEN TAMAÑO Y AREA DE TENDIDO

METODO DE PAGO :

* APARTADO $ 50,000.00 VIGENCIA 8 DIAS
* ENGANCHE 20%
SALDO CON LA ELEVACION DE LA ESCRITURA PUBLICA

FORMA DE PAGO:
RECURSOS PROPIOS
CREDITO BANCARIO

FECHA DE ENTREGA
INMEDIATA