Remodeled house from the 90s, located just 1 block from the iconic Av. Prolongación Montejo, surrounded by shops, offices, public transport, and all services at hand.

This residence stands out for its 5 bedrooms, each with its own bathroom, providing privacy and comfort for the whole family. Additionally, it features a bar, covered terrace, and pool with a sunbathing area, perfect for enjoying the hot seasons in Mérida to the fullest.

Its design includes spacious areas such as a living room, dining room, family room, and double-height foyer, as well as a service room with a full bathroom.

The property is suitable for both residential and office use (with prior authorization).

Schedule your visit and discover all the potential this house has for you.

● Property Description:
- Ground floor
Covered garage for 3 vehicles
Double-height foyer
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry
1/2 guest bathroom
Office area
Bedroom with full bathroom
Underground storage
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying area
Covered terrace
Pool
Sunbathing area
Bar
1/2 bathroom by the pool
Storage
Service hallway

- Upper floor
Family room
Linen area
Master bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedrooms with full bathroom, closet, and balcony
2 secondary bedrooms with full bathroom and closet
Storage

● Equipment:
8 Air conditioners (living room, dining room, kitchen, and 5 bedrooms)
2 Electric water heaters
Integral kitchen
Wooden closet
Fans in all areas
Stove
Hood
Oven
Microwave
Wooden table in bar area
Pizza oven
Mini fridge
Pool filtration equipment
Surveillance cameras
Curtain rods
Mosquito nets on all windows and doors
Doorbell
Water pressurizing pump
Cistern
Irrigation system
Electric gate

● Furniture:
N/A

● Extras:
Can be used as an office with prior authorization
Price can be invoiced plus VAT
Pets are accepted with prior authorization

● Rental Conditions:
One month of rent in advance
One month security deposit
Guarantor with property free of liens in Yucatán or double deposit
Notary fees

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* The images show the current state of the property at the time of publication.
* The furniture and services included must be expressly indicated in the announcement.
* The rental amount does not include maintenance or services, unless otherwise indicated.
* The published information is for informational purposes and may be subject to changes.Casa remodelada de los 90’s, ubicada a tan solo 1 cuadra de la icónica Av. Prolongación Montejo, rodeada de comercios, oficinas, transporte público y todos los servicios a la mano.

Esta residencia destaca por sus 5 habitaciones, cada una con baño propio, brindando privacidad y confort para toda la familia. Además, cuenta con bar, terraza techada y alberca con área de asoleadero, perfectos para disfrutar al máximo las temporadas de calor en Mérida.

Su diseño incluye espacios amplios como sala, comedor, family room y recibidor de doble altura, además de un cuarto de servicio con baño completo.

La propiedad se adapta tanto para uso habitacional como para oficina (con previa autorización).

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta casa tiene para ti.


● Descripción de la propiedad:
- Planta baja
Garaje techado para 3 vehículos
Recibidor de doble altura
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
1/2 baño de visitas
Área de escritorio
Habitación con baño completo
Bodega subterránea
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido
Terraza techada
Alberca
Área de asoleadero
Bar
1/2 baño área de alberca
Bodega
Pasillo de servicio


- Planta alta
Family room
Área de blancos
Recámara principal con closet y baño completo
Recámaras secundarias con baño completo, closet y balcón
2 recamaras secundarias con baño completo y closet
Bodega

● Equipamiento:
8 Aires acondicionados (sala, comedor, cocina y 5 habitaciones)
2 Calentadores eléctricos
Cocina integral
Clóset de madera
Ventiladores en todas las áreas
Parrilla
Campana
Horno
Microondas
Mesa de madera en área de bar
Horno de pizza
Frigobar
Equipo de filtrado de alberca
Cámaras de vigilancia
Cortineros
Mosquitero en todas las ventas y puertas
Timbre
Bomba presurizadora de agua
Cisterna
Sistema de riego
Portón eléctrico

● Muebles:
N/A

● Extras:
Se puede usar como oficina bajo previa autorización
Se puede facturar precio más IVA
Se aceptan mascotas bajo previa autorización

● Condiciones de Renta:
Mes de renta anticipada
Mes de depósito en garantía
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito
Gastos notariales



* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes muestran el estado actual del inmueble al momento de su publicación.
* El mobiliario y servicios incluidos deben estar expresamente indicados en el anuncio.
* El monto de renta no incluye mantenimiento ni servicios, salvo indicación contraria.
* La información publicada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios.