Beautiful Property for SALE in the private subdivision "Colonos de Ticumán", with controlled access 24/7.
With a land area of 2,588 M2 and approximately 600 M2 of construction, it is the ideal place to enjoy with family and friends.
It has a main house distributed over 2 floors:
Ground Floor:
- Spacious Living and Dining Room with a view of the Garden.
- Breakfast nook.
- Fully equipped integral kitchen with cabinets, electric stove, oven, and dishwasher.
- 3 bedrooms on the ground floor, each with its own private bathroom,
- Guest bathroom.
- Breakfast nook.
- Covered outdoor terrace with integral kitchen, breakfast bar, and wood oven.
Upper Floor (first floor):
- Master Bedroom with large walk-in closet and 2 full bathrooms,
- 2 private terraces; one for Gym with steam bath and another with jacuzzi for 6 people and service bar.

It has a Garden of 2,000 M2 with fruit trees: Mangoes, Avocados, Oranges, Lemons, Limes, Carambola, Grapefruits, Nonis, and more.
- Temazcal for 15 people, with outdoor shower and an outdoor jacuzzi for 10 people with a hydromassage system.
- Palapa as a play area for children.
- Cabin with private bathroom.
- Independent storage rooms.
- Support area for the installation of a temporary kitchen for events.

Services:
- Water well for irrigation.
- Water heater (gas).
- Stationary tank.
- 2 water tanks of 1,500 liters each.
- Laundry room with washing center and sink.
- Parking for up to 8 cars.
- Security booth.

"Colonos de Ticumán" is a subdivision with large properties where its inhabitants seek tranquility and contact with nature.
- The property is completely walled with a stone wall and iron gate for access.
- Ticuman is 1 hour and 50 minutes from CDMX via the Mexico-Cuautla highway; 20 minutes from the Natural Park "Las Estacas" and 30 minutes from Yautepec, Morelos.
Let's schedule an appointment, you will surely love it.
David Díaz Real Estate. What’s App: 55-54096623Hermosa Propiedad en VENTA en el fraccionamiento privado "Colonos de Ticumán", con ingreso controlado 24/7.
Con un terreno de 2,588 M2 y 600 M2 de construcción aprox., es el lugar ideal para disfrutar con la familia y amigos.
Tiene una casa principal distribuida en 2 plantas:
Planta Baja:
- Espaciosa Sala y Comedor con vista al Jardín.
- Antecomedor.
- Cocina integral totalmente equipada con alacenas, estufa eléctrica, horno y lavadora de trastes.
- 3 habitaciones en planta baja cada una con su baño privado,
- Baño de visitas.
- Antecomedor.
- Terraza exterior techada con cocina integral al aire libre, barra-desayunador y horno de leña.
Planta Alta (primer piso):
- Recámara Principal con gran vestidor y 2 baños completos,
- 2 terrazas privadas; una para Gym con baño de vapor y otra con jacuzzi para 6 personas y barra de servicio.

Cuenta con un Jardín de 2,000 M2 con arboles frutales: Mangos, Ahuacates, Naranjos, Limones, Limas, Carambolos, Toronjas, Nonis y más. .
- Temazcal para 15 personas, con regadera exterior y un jacuzzi al aire libre para 10 personas con sistema de hidromasaje.
- Palapa como área de juegos para menores.
- Cabaña con baño privado.
- bodegas independientes.
- área de apoyo para la instalación de cocina temporal para eventos.

Servicios:
- Pozo de agua para riego.
- Calentador de agua (gas).
- Tanque estacionario.
- 2 tinacos de 1,500 lts, c/u.
- Lavandería con centro de lavado y lavadero.
- Estacionamiento hasta para 8 autos.
- Caceta de vigilancia.

"Colonos de Ticumán" es un Fraccionamiento con grandes propiedades en donde sus habitantes buscan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.
- La propiedad está completamente bardeada con barda de piedra y portón de fierro para el ingreso.
- Ticuman está a 1Hr con 50 mins de la CDMX por la autopista México-Cuautla; a 20 mins del Parque Natural "Las Estacas" y a 30 mins. de Yautepec, Morelos.
Agendemos una cita, seguro te encantará.
David Díaz Inmobiliario. What´s App: 55-54096623