This project started with an idea that would completely determine the way we had to work on the design.

• The result:
A property composed of two homes on two levels with independent access.
Ideal for:
- Renting both.
- Living in one and renting the other.

• Ground floor: Residential house.

Specifications:
- Construction: Approximately 132.27 m2.

Description:
- Access porch.
- Living room
- Dining room
- Kitchen.
- Storage room.
- Bedroom with bathroom.
- Half bathroom.
- Laundry room.
- Garage.
- Pool with filter.
- Indoor garden.

• Upper floor: Studio

Specifications:
- Construction: Approximately 58.90 m2.

Description:
- Small kitchen.
- Dining room.
- Bedroom.
- Walk-in closet.
- Bathroom.
- Laundry area.
- Terrace.

• General features:
- Air conditioners.
- Fans.
- Water heater.
- Solar panels.
- Security installation and camera.
- Solid wood doors.
- Mosquito nets.
- Smart locks.
- Quartz countertops in kitchen and small kitchen.
- Gas stoves.
- Stationary tank.
- Built-in closets.
- Tempered glass enclosures in bathrooms.
- LED lamps.
- Additional furniture and equipment.

• Why is "Santa Cecilia House" a safe and smart investment?:
Both units have independent entrances, allowing them to operate as two completely separate accommodations within a single investment. This maximizes monthly return and reduces dependence on total occupancy.

Contact us for more information about rental income!

• Website:
https://casasantacecilia.com

• Website:
https://airbnblaplancha.com/english/

• What is nearby?
"Santa Cecilia House" is strategically located in an area that combines history, art, gastronomy, and nature, perfect for national and international tourists.
- Two minutes walking from the Gran Parque La Plancha.
- Six blocks from the gastronomic corridor on 47th street.
- Five blocks from the iconic Paseo de Montejo.
- Five minutes from the International Congress Center and Paseo 60.
- Only 44 minutes from the beaches of Progreso.
- 25 minutes from Mérida International Airport.

• Location:
https://maps.app.goo.gl/fJL9kTxY7zdYttZCA

• Sale price:
- Regular price: $7,920,000.00
- SPECIAL PRICE: $7,600,000.00
You save: $320,000.00!
Commercial value obtained through appraisal conducted by a certified appraiser with professional license No. 8554031.

Check our "Privacy notice, terms and conditions" at: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidadEste proyecto comenzó con una idea que nos iba a determinar por completo la manera que teníamos que trabajar el diseño.

• El resultado:
Una propiedad compuesta de dos viviendas en dos niveles con accesos independientes.
Ideales para:
- Que pongas las dos en renta.
- Vivas en una y pongas en renta la otra.

• Planta baja: Casa habitación.

Especificaciones:
- Construcción: 132.27 m2 aprox.

Descripción:
- Pórtico de acceso.
- Sala
-Comedor
- Cocina.
- Bodega.
- Recámara con baño.
- Medio baño.
- Cuarto de lavado.
- Garaje.
- Piscina con filtro.
- Jardín interior.

• Planta alta: Estudio

Especificaciones:
- Construcción: 58.90 m2 aprox.

Descripción:
- Cocineta.
- Comedor.
- Recámara.
- Clóset vestidor.
- Baño.
- Lavadero.
- Terraza.

• Características generales:
- Aires acondicionados.
- Ventiladores.
- Calentador.
- Paneles solares.
- Instalación y cámara de seguridad.
- Puertas de madera maciza.
- Mosquiteros.
- Cerraduras inteligentes.
- Mesetas en cocina y cocineta de cuarzo.
- Estufas de gas.
- Tanque estacionario.
- Closets vestidos.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Lámparas LED.
- Muebles y equipo adicionales.

• ¿Por qué "Santa Cecilia House" es una inversión segura e inteligente?:
Ambas unidades tienen entradas independientes, lo que permite que se operen como dos alojamientos completamente separados dentro de una sola inversión. Esto maximiza el retorno mensual y reduce la dependencia de la ocupación total.

¡Contáctanos para mayor información sobre el ingreso por rentas!

• Página web:
https://casasantacecilia.com

• Website:
https://airbnblaplancha.com/english/

• ¿Qué hay cerca?
"Santa Cecilia House" está ubicada estratégicamente en una zona que combina historia, arte, gastronomía y naturaleza, perfecta para turistas nacionales e internacionales.
- A dos minutos caminando del Gran Parque La Plancha.
- A seis calles del corredor gastronómico de calle 47.
- A cinco calles del icónico Paseo de Montejo.
- A cinco minutos del Centro Internacional de Congresos y Paseo 60.
- A solo 44 minutos de las playas de Progreso.
- A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

• Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/fJL9kTxY7zdYttZCA

• Precio de venta:
- Precio regular: $7'920,000.00
- PRECIO ESPECIAL: $7'600,000.00
¡Tú ahorras: $320,000.00!
Valor comercial obtenido mediante avalúo realizado por perito valuador con cédula profesional No. 8554031.

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