House with luxury finishes for pre-sale within the Yucatán Country Club, one of the most important developments in the Peninsula for its unparalleled experience that invites you to enjoy elegant nuances and sophistication, in a 24/7 security environment and under landscaping that will take your breath away with incredible views of the 18-hole golf course "El Jaguar" designed by Jack Nicklaus around 4 lakes and 5 natural cenotes. Enjoy the first-class amenities it offers in addition to being close to new shopping plazas like The Harbor, La Isla, Galerías Mérida, and schools like Universidad Anáhuac, Colegio Madison, among others.

Distribution
Ground Floor:
Living-dining room
Open, spacious, and fully equipped kitchen
Pantry
Service room with full bathroom
Spacious terrace
Guest bathroom
Bathroom in the pool area
Spacious bedroom with dressing room and full bathroom
Integrated storage in garage
Covered garage for 3 cars and another 3 uncovered
Height from floor to ceiling: 3.5 m

Upper Floor:
Family Room with snack bar furniture
Laundry room
Second floor ceilings with a height of 3 m
Bedroom 1 with dressing room and full bathroom
Bedroom 2 with dressing room and full bathroom
Bedroom 3 with dressing room and full bathroom
Master bedroom with large bathroom and dressing room with a height of 3.5 m

Equipment:
Central air conditioning in living-dining room and kitchen (open area)
Mini-split air conditioners in bedrooms and other areas of the house
Automatic water softener with UV filter
Reverse osmosis system
Solar panels
10 kVA emergency generator
Dressed and equipped kitchen: hood, grill, oven, microwave, dishwasher, Twin brand Samsung refrigerators or similar (freezer and refrigerator)
Garbage disposal in kitchen sink
Equipped laundry room (washer and dryer tower)
500 lt stationary tank
Water pressurizer
Connection for electric car charger
European line aluminum series 80
Pool with hydro massage system and filter
Bathtub in master bedroom
Automatic irrigation system
Screens on all windows
5000 lt cistern
LED lighting
Smart home automation system
Mirrors in all bathrooms with LED light
Niches in the shower area with LED light
Gardening and ornamental plants
2 water service heaters
Projector and audio system in TV room
Ceramic charcoal grill
Specifications:
Tiles format 1.2 x 2.4 m (approximately)
Bathrooms with marble coverings
High-end faucets

Delivery in March 2026.
Payment method: 30% down payment
Pre-sale payment method
20% in the 2nd month of the down payment
20% in the 4th month of the down payment
30% upon delivery signing of the deed

*Price subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications.Casa con acabados de lujo en preventa dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos más importantes de la Península por su experiencia inigualable que invita a disfrutar de matices elegantes y de sofisticación, en un entorno de seguridad 24/7 y bajo un paisajismo que te robará el aliento con las increíbles vistas al campo de golf de 18 hoyos "El Jaguar" diseñado por Jack Nicklaus alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales. Disfruta las amenidades de primer nivel que ofrece además de encontrarse cerca de las nuevas plazas comerciales como The Harbor, La Isla, Galerías Mérida y de escuelas como Universidad Anáhuac, Colegio Madison, entre otros.

Distribución
Planta Baja:
Sala-comedor
Cocina abierta, amplia y completamente equipada
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Amplia terraza
Baño de visitas
Baño en el área de la piscina
Recámara amplia con vestidor y baño completo
Bodega integrada en cochera
Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
Altura de piso a techo: 3.5 m

Planta Alta:
Family Room con mueble de snack bar
Cuarto de lavado
Techos de segunda planta con una altura de 3 m
Recámara 1 con vestidor y baño completo
Recámara 2 con vestidor y baño completo
Recámara 3 con vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio baño y vestidor con altura de 3.5 m

Equipamiento:
Aire acondicionado central en sala-comedor y cocina (área abierta)
Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y demás áreas de la casa
Suavizador automático de agua con filtro UV
Sistema de ósmosis inversa
Paneles solares
Generador de emergencia de 10 kVA
Cocina vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar (congelador y refrigerador)
Triturador de basura en lavabo de cocina
Cuarto de lavado equipado (torre lavadora y secadora)
Tanque estacionario de 500 lt
Presurizador de agua
Conexión para cargador de auto eléctrico
Aluminio línea europea serie 80
Alberca con sistema de hidromasaje y filtro
Tina en recámara principal
Sistema de riego automático
Mosquiteros en todas las ventanas
Cisterna de 5000 lt
Iluminación luces LED
Sistema de automatización inteligente en la casa
Espejos en todos los baños con luz LED
Nichos del área de regadera con luz LED
Jardinería y plantas de ornato
2 calentadores de 3 servicios de agua
Proyector y sistema de audio en sala de TV
Asador de cerámica a carbón
Especificaciones:
Pisos formato 1.2 x 2.4 m (aproximadamente)
Baños con recubrimientos de mármol
Grifería de alta gama

Entrega en marzo 2026.
Forma de pago: Enganche del 30%
Forma pago preventa
20% al 2 do mes del enganche
20% al 4to mes del enganche
30% sobre entrega firma escritura

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.