Set of 8 luxury houses located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida. Live close to the best of the city: minutes from The Harbor, Costco, universities, and Periférico. A modern residential area that combines tranquility, connectivity, and high heritage value.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 250 M2
Construction: 253 M2
Front: 12.50 M
Depth: 20 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 cars
• Closed storage in the parking area
• 1/2 guest bathroom
• Kitchen with island
• Living / dining room
• TV room
• Terrace
• Garden and pool
• Spacious service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walking closet, full bathroom, and terrace
• Secondary bedroom with walking closet, full bathroom, and terrace
• Secondary bedroom with closet and bathroom
• Study area

NOT INCLUDED
• Mirrors in bathrooms
• Tempered glass in bathrooms
• Carpentry for closets and bathroom shelves
• Air conditioners (outlets are left)
• Fans
• Hood and shelves in kitchen
• Pantry
• Grass and vegetation

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF AUGUST 5, 2025

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Conjunto de 8 casas de lujo ubicadas en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Vive cerca de lo mejor de la ciudad: a minutos de The Harbor, Costco, universidades y Periférico. Una zona residencial moderna que combina tranquilidad, conectividad y alto valor patrimonial.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 250 M2
Construccion: 253 M2
Frente: 12.50 M
Fondo: 20 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Estacionamiento techado para 2 autos
•⁠ ⁠Bodega cerrada en la zona de estacionamiento
•⁠ ⁠1/2 baño de Visitas
•⁠ ⁠Cocina con Isla
•⁠ ⁠Sala / comedor
•⁠ ⁠Sala de Tv
•⁠ ⁠Terraza
•⁠ ⁠Jardín y Piscina
•⁠ ⁠Cuarto de servicio amplio con baño completo

PLANTA ALTA
•⁠ ⁠Recámara principal con walking Closet, baño completo y terraza
•⁠ ⁠Recámara secundaria con walking Closet, baño completo y terraza
•⁠ ⁠Recámara secundaria con closet y baño
•⁠ ⁠Área de estudio

NO INCLUYE
•⁠ ⁠Espejos en baños
•⁠ ⁠Canceles templados en baños
•⁠ ⁠Carpintería clósets y repisas de baños
•⁠ ⁠Aires acondicionados (se dejan las salidas)
•⁠ ⁠Ventiladores
•⁠ ⁠Campana y repisas en cocina
•⁠ ⁠Despensa
•⁠ ⁠Pasto y vegetación

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 05 DE AGOSTO DEL 2025

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.