NLP

Single-story house with an excellent layout, interior gardens, and freshness, located within a housing community in Puerto Morelos.

POINTS OF INTEREST:
7 min from Súper Chedraui
9 min from Súper Akí Puerto Morelos
12 min from Cancun International Airport
12 min from Ventura Park
12 min from Moon Palace
12 min from Puerto Morelos Public Beach
12 min from Dreams Riviera Cancun Resort & Spa
13 min from Palmar Beach Resort & Spa Riviera Maya
14 min from El Tinto Golf Course Cancun
15 min from Anáhuac Cancun University
23 min from Delphinus Puerto Morelos Aquarium

AMENITIES:
Organic and children's pool
Clubhouse
Gym
Multipurpose room
Waterfalls
Central park
Zen and reading area
Pet-friendly area
Bike path
24/7 private security
Access control
Distinctive facade
Paved streets with stamped concrete
Lighting on all roads
Potable water
Drainage
CFE electrical service

FEATURES:
Double-height access
Living/dining room with double-height corridor
Kitchen with countertop and island
Master bedroom with closet area and full bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Interior garden
Pool
Terrace

EQUIPMENT:
Equipped kitchen with engineered wood cabinetry
Brazilian granite countertop
Imported multifunctional faucets and sinks
Smart home biometric access lock
Touch sensitive smart switches with tempered glass WIFI
LED RGB lighting in garden, garage, and kitchen
Integrated furniture with BLUMM mechanisms
6-burner induction cooktop
Hood
6-step reverse osmosis filter for drinking water
Dressed closets with engineered wood
Bathroom enclosures
Black marble sinks in bathrooms
Bathroom mirrors
Terrace with grill
Pergola in patio (optional at extra cost)
Aluminum frames in black color and UV X filtrasol glass
Pool of 2.30 x 3.80 with automated filtration system
Facade with Maya stone view and interiors in front of the kitchen with Maya stone view
Interior finishes in Chukum, paint, and woods

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000
Down payment: 30%
Bank credit and own resources accepted.
Delivery: 10-12 months after signing the sales promise

**The information in this ad comes from the owner, however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
**Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

Casa de una sola planta, con una excelente distribución, jardines interiores y frescura, ubicada dentro de una sociedad de viviendas en Puerto Morelos.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 7 min del Súper Chedraui
A 9 min del Súper Akí Puerto Morelos
A 12 min del Aeropuerto Internacional de Cancún
A 12 min del Ventura Park
A 12 min del Moon Palace
A 12 min de la Playa Publica de Puerto Morelos
A 12 min del Dreams Riviera Cancun Resort & Spa
A 13 min del Palmar Beach Resort & Spa Riviera Maya
A 14 min de El Tinto Golf Course Cancun
A 15 min de la Universidad Anáhuac Cancún
A 23 min del acuario Delphinus Puerto Morelos

AMENIDADES:
Alberca orgánica e infantil
Casa club
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Cascadas
Parque central
Área de zen y lectura
Área pet friendly
Ciclopista
Seguridad privada 24/7
Control de acceso
Fachada distintiva
Calles pavimentadas con concreto estampado
Iluminación en todas las vialidades
Agua potable
Drenaje
Servicio eléctrico CFE

CARACTERÍSTICAS:
Acceso doble altura
Sala/comedor de corrido a doble altura
Cocina con meseta e isla
Recámara principal con área de clóset y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Jardín interior
Alberca
Terraza

EQUIPAMIENTO:
Cocina equipada con carpinterías de ingeniería
Barra de granito brasileño
Monomandos y tarjas importados multifuncional
Cerradura de acceso Smart home biométrica
Apagadores smart Touch sensitive WIFI de cristal templado
Iluminacion LED RGB en jardín, cochera y cocina
Muebles integrales con mecanismos BLUMM
Parrilla de inducción de 6 quemadores
Campana
Filtro de Ósmosis inversa de 6 pasos para agua potable
Clósets vestidos con maderas de Ingeniería
Canceles de baño
Lavamanos de mármol negro en baños
Espejos de baño
Terraza con asador
Pergolado en patio (opcional con costo extra)
Canceleria en aluminio color negro y cristal filtrasol UV X
Piscina de 2.30 x 3.80 con sistema de filtración automatizado
Fachada con piedra vista maya e interiores frente a la cocina con piedra vista maya
Acabados interiores en Chukum, pintura y maderas

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000
Enganche: 30%
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega: 10-12 meses después de firmar la promesa de venta

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.