| House for Sale on one floor with 4 bedrooms in the fastest growing area north of Mérida |

LOCATION: Dzitya, Mérida, Yucatán.

Dzityá has emerged as one of the most exclusive and rapidly growing residential areas in Mérida. With a strategic location north of the city, it is home to high-end developments, surrounded by an environment that combines the best of modern living with tranquility. Additionally, its proximity to major universities, hospitals, and shopping centers makes it an ideal place for those seeking comfort and appreciation in a sophisticated setting.

Conceived with the idea of completely avoiding stairs, this single-story house has what you are looking for in a home to live in for a long time or ideal to be your retirement home.

Its lot measures 12 meters wide by 58.40 meters long, allowing for a spacious garden and comfortable, functional living spaces.

DISTRIBUTION:
-Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
-Access hall
-Interior garden
-Living / Dining room 5m high with dimensions of 10.5m x 4.5m
-Open concept kitchen with an island of 5.5 m x 3.5 m
-Pantry
-Service room with bathroom
-Covered laundry area
-Covered terrace
-Covered bar
-Bathroom for pool service
-Pool 8 m x 3.5 m with chukum finish
-Bedrooms 1, 2, and 3 of 4.20 m x 3.70 m with dressing room and private bathroom
-Master bedroom of 5.55 m x 4.2 m with main dressing room of 4.65 m x 2.6 m and bathroom of 3.80 m x 2.20 m with interior garden
-Storage room

Includes:
-Large format floors to choose from
-Granite in kitchen
-Black aluminum

Additional costs:
-Gate and facade according to design
-Pergola rooftop
-Carpentry in closets and kitchen
-Screens
-Mini-split air conditioners
-Grass
-Alarm system
-Tempered glass enclosures
-Solar panels

PRICE: $7,100,000. MXN
LAST 2 UNITS AVAILABLE

Payment method:
-Reservation: $20,000 valid for 8 days
-Down payment: 30% upon signing of promise
-Balance with Bank Credits / Own Resources

Delivery in 60 days once the buyer chooses their finishes

*Discount available for cash payment, or down payment above 55%, ask about this option.

Schedule your appointment with our executives and let yourself be surprised by this property.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images are for illustrative purposes.

www.whitehouserealtygroup.mx| Casa en Venta de una planta con 4 habitaciones en la zona de mas crecimiento al norte de Mérida |

UBICACIÓN: Dzitya, Mérida, Yucatán.

Dzityá ha emergido como una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es el hogar de desarrollos de alta gama, rodeados de un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad. Además, su proximidad a las principales universidades, hospitales y centros comerciales lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad y plusvalía en un entorno sofisticado.

Concebida con la idea de evitar totalmente las escaleras, esta casa en una sola planta, tiene lo que buscas en una casa para vivirla un largo tiempo o ideal para ser tu casa de retiro.

Su terreno es de 12 metros de frente por 58.40 metros de largo, lo que le permite tener amplio jardín, cómodos y funcionales espacios habitables.

DISTRIBUCIÓN:
-Garage para 2 autos techados y 2 sin techar
-Vestíbulo de acceso
-Jardín interior
-Sala / Comedor a 5m de altura y con medidas de 10.5m x 4.5m
-Cocina en concepto abierto con isla de 5.5 m x 3.5 m
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Área lavado techada
-Terraza techada
-Bar techado
-Baño para servicio de alberca
-Alberca 8 m x 3.5 m con acabado chukum
-Recámaras 1, 2 y 3 de 4.20 m x 3.70 m con vestidor y baño propio
-Recámara Master de 5.55 m x 4.2 m
con vestidor principal de 4.65 m x 2.6 m y
baño de 3.80 m x 2.20 m con jardín interior
-Bodega

Incluye:
-Pisos gran formato a escoger
-Granito en cocina
-Aluminio negro

Adicionales con costo:
-Portón y fachada según diseño
-Roof top apergolado
-Carpintería en closets y cocina
-Mosquiteros
-Climas minisplit
-Césped
-Sistema de alarma
-Canceles de vidrio templado
-Paneles solares

PRECIO: $7,100,000. MXN
ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES

Forma de pago:
-Apartado: $20,000 vigente 8 días
-Enganche: 30% firma de promesa
-Saldo con Créditos Bancarios / Recursos Propios


Entrega en 60 días una vez que el comprador escoja sus acabados

*Descuento disponible en pago de contado, o enganche por arriba del 55%, pregunta por esta opción.

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son con fines ilustrativos.

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