🏡 Single-story house for sale in Dzityá – North of Mérida

📍 Prime location + modern design + large lot

Located in Dzityá, one of the most desired areas to live in the north of Mérida, this modern single-story house combines spaciousness, privacy, and excellent connectivity. Just 60 meters from public transport, near Montreal College (less than 300 m) and surrounded by shopping plazas, banks, and quick access to the beach.

⸻

📐 Dimensions
• Lot: 509 m²
• Construction: 311 m²

⸻

🏠 Distribution – Ground Floor
• Covered garage for 3 cars
• Front garden
• Imposing facade with contemporary character
• Vestibule with a design that provides privacy
• Living and dining room with high ceilings
• Kitchen equipped with an island, large pantry, and storage room
• Half bath for guests with access from the pool
• Covered terrace
• Pool of 7 x 3 m with chukum finish
• Spacious backyard garden

🛏️ Bedrooms (all with bathroom and walk-in closet):
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Master bedroom with a larger walk-in closet

⸻

🔝 Upper Floor
• Service room with full bathroom
• Laundry center
• Drying area

⸻

✨ Luxury finishes
• Marble or large format ceramic floors
• Kitchen with granite countertop and lower cabinets
• High-quality faucets
• Aluminum frames line 3, black color

⸻

💳 Payment methods
• Reservation: $20,000 (valid for 8 days)
• Down payment: 30% (negotiable)
• Bank loans and personal resources accepted

⸻

✅ Availability: 1 unit
📅 Estimated delivery: October / November 2025

Marketing information:
•⁠ •⁠ ⁠Prices are subject to change without prior notice* ⁠Photos and images contained are illustrative.
•⁠ ⁠Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
•⁠ ⁠Verify additional or equipment to be delivered.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.🏡 Casa de una planta en venta en Dzityá – Norte de Mérida

📍 Ubicación privilegiada + diseño moderno + gran terreno

Ubicada en Dzityá, una de las zonas más deseadas para vivir al norte de Mérida, esta moderna casa de una planta combina amplitud, privacidad y excelente conectividad. A tan solo 60 metros del transporte público, cerca del Colegio Montreal (a menos de 300 m) y rodeada de plazas comerciales, bancos y accesos rápidos a la playa.

⸻

📐 Dimensiones
• Terreno: 509 m²
• Construcción: 311 m²

⸻

🏠 Distribución – Planta Baja
• Cochera techada para 3 autos
• Jardín frontal
• Fachada imponente con carácter contemporáneo
• Vestíbulo con diseño que brinda privacidad
• Sala y comedor con techos a gran altura
• Cocina equipada con isla, gran alacena y bodega
• Medio baño para visitas con acceso desde la alberca
• Terraza techada
• Alberca de 7 x 3 m con acabado chukum
• Amplio jardín trasero

🛏️ Recámaras (todas con baño y walk-in closet):
• Recámara 1
• Recámara 2
• Recámara principal con walk-in closet más amplio

⸻

🔝 Planta Alta
• Cuarto de servicio con baño completo
• Centro de lavado
• Área de tendido

⸻

✨ Acabados de lujo
• Pisos de mármol o cerámico de gran formato
• Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores
• Grifería de alta calidad
• Cancelería en aluminio línea 3, color negro

⸻

💳 Formas de pago
• Apartado: $20,000 (vigencia 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

⸻

✅ Disponibilidad: 1 unidad
📅 Entrega estimada: Octubre / Noviembre 2025

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021