Remodeled single-story house for sale, located in the Historic Center of the city of Mérida.

Distribution
- Garage with electric gate
- Living room / reception
- Dining room
- Equipped kitchen
- Covered terrace in zapote wood and French tile
- Pool with Chukum finish
- 3 horseshoe-shaped bedrooms with views of the garden and pool
- 3 bathrooms
- 1 half bathroom
- Laundry room
- Luxury finishes

Equipment
- Restored facade according to the INAH conservation program
- Pasta floors
- Cedar carpentry in doors and windows with forged ironwork
- Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets.
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Equipped kitchen with oven, stove, and refrigerator.
- Polished granite kitchen bar
- Ceiling fans
- Filtration system in the pool

INCLUDED EQUIPMENT:
Washer and dryer
Stove, refrigerator, dishwasher, and water purification system.
Air conditioning in the bedrooms
Fans in the bedrooms
Filtration system in the pool.

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credit

PAYMENT METHODS:
Reservation: $20,000 non-refundable
Down payment: 30% upon signing the purchase-sale promise
Balance: 70% upon signing the definitive deed.

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase-sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa remodelada de una planta en venta, se encuentra ubicada en el Centro Histórico en la ciudad de Mérida.

Distribución
- Cochera con portón eléctrico
- Sala / recibidor
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza techada en tejaban madera de zapote y teja francesa
- Piscina con acabado en Chukum
- 3 habitaciones en herradura con vista al jardín y piscina
- 3 baños
- 1 medio baño
- Cuarto de lavado
- Acabados de lujo

Equipamento
- Fachada restaurada de acuerdo a programa de conservación del INAH
- Pisos de pasta
- Carpintería de cedro en puertas y ventanas con herrería de forja
- Carpintería en cocina, muebles de baño y closets .
- Cancelería de cristal templado en baños
- Cocina equipada con horno, estufa y refrigerador.
- Barra de cocina en granito pulido
- Ventiladores de techo
-Sistema de filtración en la piscina

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Lavadora y secadora
Estufa, refrigerador, lavavajillas y sistema de purificación de agua.
Aire acondicionado en las habitaciones
Ventiladores en las habitaciones
Sistema de filtración en la piscina.

METODOS DE PAGO:
Recurso propio y crédito bancario

METODOS DE PAGO:
Apartado: $20,000 no devolutivo
Enganche: 30% a la firma de promesa de compra-venta
Saldo: 70% a la firma de escritura definitiva.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.