This private community of only 39 houses is strategically located just 3 km from the Mérida ring road, a few blocks from the Chicxulub road that takes you to the coastal area of Yucatán.

CLOSE PROXIMITY: to the Ring Road, Altabrisa Plaza, Super Aki, Hospitals, excellent Schools, restaurants, and other services.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Only 39 houses that will make you feel in a safe and quiet place.
-The entire community is walled and has Electric Fencing.
-24/7 Security Booth.
-Green Area and Children's Park.
-The community has Potable Water.

DISTRIBUTION ON ONE FLOOR:
-Covered Garage for 2 Cars
-Beautiful Front Garden with Palms
-Living and Dining Room with a view of the Pool and the Interior Garden.
-Independent Kitchen with Granite Counter and access from the garage.
-Half Bathroom with double door for guest use and the recreational area.
-Service Room with Full Bathroom
-Storage Area and Drying Area
-Interior Garden with Plants
-Two Good Sized Secondary Bedrooms with Space for Closets and share a Bathroom
-The entire Hallway connecting to the Bedrooms has Natural Light (Skylight)
-Second Interior Garden next to the Master Bedroom
-Master Bedroom with large walk-in closets and Full Bathroom with double sinks.
-Central Garden with Large Pool
-Covered Terrace

ALL ROOMS FACE THE POOL AND HAVE ACCESS TO IT.

EQUIPMENT:
-3 Air Conditioners
-9 Fans
-Gas Water Heater
-Stove
-Refrigerator
-Stationary Gas Tank
-Gas Boiler
-Cistern
-Water Tank
-Pressurizer
-Screens on all blinds
-Well and Filling and Emptying Pump
-Polished Champagne Frames
-Lighting in Garden
-Tempered Glass Doors in Bathrooms

MEASUREMENTS:
Land: 362.14 m2
Construction: 255.59 m2

PRICE: $4,150,000 MXN

PAYMENT METHODS:
-Own Resources
-Bank Credits
-Infonavit

HOUSE FREE OF LIENS!
READY FOR IMMEDIATE DELIVERY

Marketing Information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Esta privada de solo 39 Casas se encuentra ubicada estratégicamente a solo 3 km del periférico de Mérida ,a pocas cuadras de la carretera de Chicxulub que te lleva a la zona Costera de Yucatán .

CERCANÍA : con Periférico ,Plaza Altabrisa ,Súper Aki ,Hospitales ,excelentes Escuelas, restaurantes y demás servicios .

AMENIDADES DE LA PRIVADA :
-Solo 39 casas que te harán sentir en un lugar seguro y tranquilo .
-Toda la Privada se encuentra bardeada y con Alambrado Eléctrico .
-Caseta de Seguridad 24/7.
-Área Verde y Parque Infantil .
-La Privada cuenta con Agua Potable

DISTRIBUCIÓN EN UNA SOLA PLANTA:
-Cochera Techada para 2 Autos
-Hermoso Jardín Delantero con Palmas
-Sala y Comedor Corridos con Vista a la Alberca y el Jardín Interior .
-Cocina Independiente con Barra de Granito y acceso desde la cochera .
-Medio Baño con doble puerta para uso de visitas y del área recreativa .
-Cuarto de Servicio con Baño Completo
-Área de Bodega y Área de Tendido
-Jardín Interior con Plantas
-Dos Recámaras Secundarias de buen tamaño con Espacio para Closets y comparten un Baño
-Todo el Pasillo que conecta a las Recámaras con Luz Natural (Tragaluz )
-Segundo Jardín Interior pegado a la Recámara Principal
-Recámara Principal con closets vestidor grande y Baño completo con doble lavado .
-Jardín Central con Alberca de Gran Tamaño
-Terraza Techada

TODAS LAS HABITACIONES MIRAN A LA ALBERCA Y TIENEN SALIDA A LA MISMA .

EQUIPAMIENTO:
-3 Aires Acondicionados
-9 Ventiladores
-Calentador de Gas
-Estufa
-Refrigerador
-Tanque Estacionario de Gas
-Boiler de gas
-Cisterna
-Tinaco
-Presurizador
-Mosquiteros en todas las persianas
-Pozo y Bomba de llenado y vaciado
-Cancelería Champagne Pulido
-Luminarias en Jardín
-Puertas de Cristal Templado en Baños

MEDIDAS :
Terreno: 362.14 m2
Construcción: 255.59m2

PRECIO: $4,150,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Créditos Bancarios
-Infonavit

CASA LIBRE DE GRAVAMEN !
LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.