The property is located on the main avenue, in one of the quietest residential areas of Mérida, near shopping plazas, supermarkets, schools, churches, among others. It can be considered a corner property as there is a pedestrian walkway on the west side.
Currently, it is a language school and has a lot of potential for business or for investors looking for returns through apartment rentals, as it has two completely independent sections:

Ground floor:
- covered garage for two cars with gate
- living room
- dining room
- kitchen with access to service hallway
- 3 bedrooms with closet area
- full bathroom with aluminum enclosure
- service hallway
- small patio

Upper floor: (can be considered a small loft)
- bedroom with small terrace
- spacious full bathroom outside the bedroom
- living room
- dining room

Additional: 1 air conditioner of 12Btus, most areas have fans, window protectors. It will be delivered freshly painted.

*Changes subject to prior notice.
*It is free of encumbrance.
*Bank credits, own resources, Infonavit or Cofinavit are accepted.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2022.

*The published prices do not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or contract costs.

Consult terms and conditions in the privacy notice on our website: http://cicerorealestate.com.mx/aviso-de-privacidad/

Price and availability subject to change without prior notice.La propiedad está ubicada sobre avenida principal, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Mérida, cerca de plazas comerciales, supermercados, escuelas, iglesias, entre otros. Se puede considerar como esquina ya que del lado poniente se encuentra andador peatonal.
Actualmente es una escuela de idiomas y tiene mucho potencial para negocio o bien, para inversionistas que busquen rendimiento por medio de renta de departamentos, ya que cuenta con dos secciones completamente independientes:

Planta baja:
- cochera techada para dos autos con reja
- sala
- comedor
- cocina con acceso a pasillo de servicio
- 3 recámaras con área de clóset
- baño completo con cancel de aluminio
- pasillo de servicio
- patio pequeño

Planta alta: (se puede considerar un pequeño loft)
- recámara con pequeña terraza
- baño completo amplio fuera de la recámara
- sala
- comedor

Adicionales: 1 aire acondicionado de 12Btus, la mayoría de las áreas cuentan con ventiladores, protectores en las ventanas. Se entrega recién pintada.


*Cambios sujetos sin previo aviso.
*Se encuentra libre de gravamen .
*Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, infonavit o cofinavit.


En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2022

*Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, ni costos de contratos.

Consulte términos, y condiciones en el aviso de privacidad de nuestra pagina web: http://cicerorealestate.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.