CASA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA CON 3
HABITACIONES Y ALBERCA EN ARBOREA CONKAL 🟠

( CON PANELES SOLARES )
💲 6,800,000

🔸 3 Recámaras
🔸 4 Baños
🔸 1 Medio baño
🚗 4 Estacionamientos
🏗️ 285 m² de construcción
🏠 511.68 m² de terreno
🔹 45.64 m Fondo
🔹 11.2 m Frente
🏊‍♂️ Piscina
🔹 1 Piso
💲 1,924 mensuales de
Mantenimiento

♦️ La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal,
Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.
Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

♦️ DISTRIBUCIÓN:
* Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
* Acceso y recibidor a doble altura
* Clósets de blancos y medio baño para visitas
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
* Sala y comedor
* Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
* Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
* Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande
*
♦️ EQUIPAMIENTO:
* Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
* 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
* Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala, comedor
* Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
* Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones,
sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
* Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
* Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
* Puertas de herrería en pasillos
* 10 luminarias en jardín
* Calentador eléctrico de 75L
* Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
* Mosquiteros
* Ventanería de aluminio marca cuprum
* Bomba presurizadora de agua
* Tinaco de 1,100LTS
* Biodigestor
* Cisterna de 5,000LTS

♦️ AMENIDADES DE LA PRIVADA:
* Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
* Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
* Bardas con cerco eléctrico perimetral
* Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
* Fuente de acceso principal
Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
* Gimnasio con baños equipados
* Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
♦️ ÁREA DEPORTIVA:
* Canchas fútbol 7
* Canchas de tenis y pádel
* Canal de nado
* Pista de jogging.

♦️ FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN
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