Located on one of the quietest slopes of Mazunte, Pueblo Mágico, this property represents a unique opportunity to finish a work with a clear architectural vision, sensitivity to the environment, and high potential for appreciation.

The land, approximately 790 m² (8,503 sq ft), features a construction in an advanced stage that adapts to the natural slope, allowing for an authentic connection with the landscape and generating privacy, natural light, and open views of the sea.

Proposed architectural project:
Upper level (vehicular access): Spacious master bedroom with full bathroom, double closet, and ocean-facing balcony.
Intermediate level: Open kitchen with bar, covered terrace with mosquito net, circular living room, pantry, and half bathroom with skylight. The view changes with the seasons: the sea dominates in the dry season; the jungle surrounds in the green season.
Lower level: Space projected as a second bedroom or living room with total view of the vegetation canopy.
Additional area: Storage room reinforced with concrete and preparation for a bathroom.
The property can be finished as a single-family residence or divided into three independent units, making it ideal for permanent housing, retirement project, or boutique-type development.

Highlighted features:
Land of 790 m² / 8,503 sq ft
18 minutes walking from Mazunte beach
Double access: vehicular entrance from above and pedestrian access from below
Essential services available
Owner willing to share plans and vision of the project
A proposal for those who wish to live intentionally on the Oaxacan coast, finish an architectural project with identity, and connect with a creative and natural community.

Contact us to learn about this opportunity.
https://youtube.com/shorts/G_nutHTURgcUbicada en una de las laderas más tranquilas de Mazunte, Pueblo Mágico, esta propiedad representa una oportunidad única para finalizar una obra con visión arquitectónica clara, sensibilidad al entorno y alto potencial de valorización.

El terreno, de aproximadamente 790 m² (8,503 sq ft), cuenta con una construcción en etapa avanzada que se adapta al desnivel natural, permitiendo una conexión auténtica con el paisaje y generando privacidad, luz natural y vistas abiertas al mar.

Proyecto arquitectónico propuesto:
Nivel superior (acceso vehicular): Recámara principal amplia con baño completo, doble clóset y balcón orientado al océano.
Nivel intermedio: Cocina abierta con barra, terraza techada con mosquitero, sala circular, alacena y medio baño con tragaluz. La vista cambia con las estaciones: el mar domina en temporada seca; la selva rodea en temporada verde.
Nivel inferior: Espacio proyectado como segunda recámara o sala con vista total al dosel vegetal.
Área adicional: Cuarto de almacenamiento reforzado con concreto y preparación para baño.
La propiedad puede finalizarse como residencia unifamiliar o dividirse en tres unidades independientes, lo que la hace ideal para vivienda permanente, proyecto de retiro o desarrollo tipo boutique.

Características destacadas:
Terreno de 790 m² / 8,503 sq ft
A 18 minutos caminando de la playa de Mazunte
Acceso doble: entrada vehicular por arriba y acceso peatonal por abajo
Servicios esenciales disponibles
Dueño dispuesto a compartir planos y visión del proyecto
Una propuesta para quienes desean vivir de forma intencional en la costa oaxaqueña, terminar un proyecto arquitectónico con identidad y conectarse con una comunidad creativa y natural.

Contáctanos para conocer esta oportunidad.
https://youtube.com/shorts/G_nutHTURgc