GREAT OPPORTUNITY IN PEDREGAL DE OAXTEPEC!

REDUCED PRICE FROM $6,950,000 TO $6,000,000 MXN

Located on a corner within the exclusive Pedregal de Oaxtepec subdivision, this residence combines updated design, privacy, and a strategic location. The subdivision has controlled access and 24/7 surveillance, and is just a few minutes from Cocoyoc, where you can enjoy shopping centers, golf courses, restaurants, water parks, and all necessary services.

- General Features
• Land: 800 m²
• Construction: 260 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3 (1 on the ground floor)
• Full bathrooms: 3
• Walk-in closet: 1 (in the master bedroom)
• Garage: 3 cars (1 covered)
• Age: Remodeled 2 years ago
• Land use: Residential
- Upper floor
• Master bedroom with:
• Full bathroom
• Walk-in closet
• Balcony with garden view
• Second bedroom with:
• Full bathroom
• Covered terrace with structure for awning
- Ground floor
• Third bedroom
• Full bathroom
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Integral kitchen made of masonry
• Bar with shutter-type windows to integrate with pool area and video/screen projection
- Exterior
• Garage with capacity for 3 cars, one of them covered
• Pool with hot tub, both with solar heating
• Panoramic window in the tub, visually connecting with the garden
• Spacious tree-filled garden with fruit trees and decorative lighting
• Bungalow or independent service room, with full bathroom and kitchenette
• Covered terrace, ideal for family events and social gatherings
- Services
• Complete urbanization
• Electric power
• Potable water
• Drainage
• Cistern
• Monthly maintenance not included in rent

An ideal property for both vacation home and investment in vacation rental.
Contact us today and schedule your visit. Don’t miss this opportunity!

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*The furniture and decorative items are for illustrative purposes only and are not included in the expressed sale price.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The expressed price does not include deed expenses.¡GRAN OPORTUNIDAD EN PEDREGAL DE OAXTEPEC!

PRECIO REDUCIDO DE $6,950,000 A $6,000,000 MXN

Ubicada en esquina dentro del exclusivo fraccionamiento Pedregal de Oaxtepec, esta residencia combina diseño actualizado, privacidad y una ubicación estratégica. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, y se encuentra a pocos minutos de Cocoyoc, donde disfrutarás de centros comerciales, campo de golf, restaurantes, parques acuáticos y todos los servicios necesarios.

- Características Generales
• Terreno: 800 m²
• Construcción: 260 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3 (1 en planta baja)
• Baños completos: 3
• Vestidor: 1 (en recámara principal)
• Garaje: 3 autos (1 techado)
• Antigüedad: Remodelada hace 2 años
• Uso de suelo: Habitacional
- Planta alta
• Recámara principal con:
• Baño completo
• Vestidor
• Balcón con vista al jardín
• Segunda recámara con:
• Baño completo
• Terraza techada con estructura para velaria
- Planta baja
• Tercera recámara
• Baño completo
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral de mampostería
• Bar con ventanales tipo shutter para integrar con área de alberca y proyección de video/pantalla
- Exterior
• Garage con capacidad para 3 autos, uno de ellos techado
• Alberca con tina de hidromasaje, ambas con calefacción solar
• Ventana panorámica en tina, que conecta visualmente con el jardín
• Amplio jardín arbolado con árboles frutales e iluminación decorativa
• Bungalow o cuarto de servicio independiente, con baño completo y cocineta
• Terraza techada, ideal para eventos familiares y reuniones sociales
- Servicios
• Urbanización completa
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Cisterna
• Mantenimiento mensual no incluido en renta

Una propiedad ideal tanto para vivienda de descanso como para inversión en renta vacacional.
Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.