House located in one of the highest demand areas in the north of Mérida: Montecristo subdivision.
Privileged location, with high connectivity to all types of services.

Description:
🔷Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
-Entrance hall
-1/2 Bathroom
-Living room with a step down
-Dining room
-Kitchen with Bar
-Covered terrace
-Patio
-Bar area
-Service hallway
-Service room with bathroom
-Pool with Venetian mosaic

🔷Upper Floor:
-Hallway
-Bedroom 3 with bathroom and closet
-Bedroom 2 with bathroom, walk-in closet, and balcony with view to the patio
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony with view to the front

🔷The house is sold fully furnished and equipped
🔷Without furniture: $4,600,000.00 mxn
🔷Ready for immediate delivery
🔷Reservation: $50,000.00 mxn Non-refundable
🔷Down payment: 10%
🔷Balance at closing.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Casa ubicada en una de las zonas de mayor demanda la norte de Mérida: Fraccionamiento Montecristo.
Ubicación privilegiada, con alta conectividad a todo tipo de servicios.

Descripción:
🔷Planta Baja:
-Garaje Techado para 2 autos
-Recibidor
-1/2 Baño
-Sala a desnivel
- Comedor
-Cocina con Barra
-Terraza Techada
-Patio
-Área de Bar
-Pasillo de Servicio
-Cuarto de Servicio con Baño
-Piscina con Mosaico Veneciano

🔷Planta Alta:
-Vestíbulo
-Habitación 3 con Baño y Closet
-Habitación 2 con Baño, closet Vestidor y Balcón con Vista al Patio
-Habitación Principal con Baño, Closet Vestidor y Balcón con Vista al Frente

🔷La casa se vende totalmente amoblada y equipada
🔷Sin muebles: $4,600,000.00 mxn
🔷Lista para Entrega Inmediata
🔷Apartado: $50,000.00 mxn No Devolutivos
🔷Enganche: 10%
🔷Saldo a la Escritura.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.