Live in one of the most complete private communities in Mérida, with magnificent amenities and services just a few minutes from the main shopping centers of Mérida and 20 minutes from the port of Progreso, 8 minutes from Anáhuac Mayab University.

Ground floor:
. Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
. Half bathroom for guests
. Kitchen with a view to terrace/garden
. Living-dining room with double height and view to garden
. Room/study with full bathroom
. Water mirror under stairs
. Covered terrace with bar area and bathroom
. Pool
. Full bathroom in terrace area
. Storage room

Upper floor:
. Service area
. 2 secondary rooms with walk-in closet
. Very spacious master bedroom of 5 x 8.8 meters with huge walk-in closet of 6 x 4.75 meters.

Equipment:
. Grill, hood in kitchen
. Air conditioning in bedrooms
. Carpentry in kitchen and closets
. Hydropneumatic
. Tempered glass in bathrooms
. Gardening with irrigation system

Reservation:
$50,000
Down payment
20%

Amenities:
. Underground services
. Green areas
. 24/7 security
. 24/7 surveillance booth
. Access control
. Perimeter walls
. Clubhouse
. Restaurant
. Covered terrace
. Bathrooms
. Storage room
. Basketball court
. Soccer field
. Tennis court
. Paddle court
. Pool
. Semi-Olympic
. Pool
. For adults
. Pool
. Children’s
. Parks
. Children’s play area

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive en una de las privadas mas completas de Mérida, con magnificas amenidades y servicios a tan solo unos minutos de los principales centros comerciales de Mérida y 20 min del puerto de progreso, 8 min de la universidad Anáhuac Mayab.

Planta baja:
. Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
. Medio baño de visitas
. Cocina con vista a terraza/jardín
. Sala-comedor con doble altura y vista a jardín
. Habitación/estudio con baño completo
. Espejo de agua bajo escaleras
. Terraza techada con área de bar y baño
. Alberca
. Baño completo en área de terraza
.Bodega

Planta alta:
. Área de Servicio
. 2 habitaciones secundarias con closet-vestidor
. Habitación principal muy amplia de 5 x 8.8 metros con closet-vestidor enorme de 6 x 4.75 metros.

Equipamiento:
. Parrilla, campana en cocina
. Aires acondicionados en recamaras
. Carpintería en cocina y closets
. Hidroneumático
. Cristales templados en baños
. Jardinería con sistema de riego

Apartado:
$50,000
Enganche
20%

Amenidades:
. Servicios subterráneos
. Áreas verdes
. Seguridad 24/7
. Caseta de vigilancia 24/7
. Control de acceso
. Bardas perimetrales
. Casa Club
. Restaurante
. Terraza techada
. Baños
. Bodega
. Cancha de basquetbol
. Cancha futbol
. Cancha de tenis
. Cancha de pádel
. Piscina
. Semi olímpica
. Piscina
. Para adultos
. Piscina
. Infantil
. Parques
. Área de juegos infantiles

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.