Beautiful house for sale in one of the highest value areas with easy access and luxury amenities and ideal facilities for socializing, exercising, and celebrating the great events of life.

Just 5 minutes from the city of Mérida, 5 minutes from Country Club, 3 minutes from Anáhuac University and Madison College, 8 minutes from Marista University, 20 minutes from Progreso, easy access to private hospitals and shopping centers in the city.

AMENITIES
- Controlled access and 24/7 security
- Reception
- Terrace
- Multipurpose room
- Bar
- Library
- Coworking
- Juice bar
- Multi-training gym
- Jacuzzi
- Playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Pet park
- Paddle court
- Pool and wading pool
- Swimming canal
- Sauna
- Steam room
- Green areas

DELIVERY DATE: AUGUST 2025

$11,700,000
Land: 464.48 m²
Construction: 411.08 m²
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Living room
- Dining room with double height
- Kitchen with pantry
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Storage room
- Covered terrace
- Bar
- Full bathroom for terrace area
- Garden
- Pool
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom
- TV room
- Laundry room with terrace

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation period will be 10 days.
*Promise signing: 20% as a down payment.
*Balance upon signing the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxHermosa casa en venta en una de las zonas de mas alta plusvalía con fácil acceso y amenidades de lujo e instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida.

A tan solo 5 minutos de la ciudad de Mérida, a 5 minutos de Country Club, a 3 minutos de la Universidad Anáhuac y Colegio Madison, a 8 minutos de la Universidad Marista, a 20 minutos de Progreso, fácil acceso a hospitales privados y plazas comerciales de la ciudad.

AMENIDADES
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Recepción
- Terraza
- Salón de usos múltiples
- Bar
- Biblioteca
- Coworking
- Juice bar
- Gimnasio multitraining
- Jacuzzi
- Ludoteca
- Pista de jogging
- Cancha de tenis
- Pet park
- Cancha de pádel
- Alberca y chapoteadero
- Canal de Nado
- Sauna
- Vapor
- Áreas verdes

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025

$11,700,000
Terreno: 464.48 m²
Construcción: 411.08 m²
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina con alacena
- Medio baño de visitas en
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Terraza techada
- Bar
- Baño completo para zona de terraza
- Jardín
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 4 con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de t.v
- Cuarto de lavado con terraza

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx