Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Merida wants to live.
AMENITIES
Swimming pool with swimming lane
Terraces with sunbathing area
Yoga area
Padel court
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen

DELIVERY DATE: AUGUST 2025

LOT 37
$6,685,000
Land: 346.49 m2
Construction: 311 m2
Ground floor:
- Covered garage for 3 cars
- Living/Dining room with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
- Half bathroom for guests
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Service room with full bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool
Upper floor:
- Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony
- Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to the balcony
- Family room

EQUIPMENT: Lighting in the pool, stove hood, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the staircase.

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $10,000.
*The reservation period will be 7 days to request a refund.
*Promise Signing: From 20% as a down payment.
*Balance upon Signing of the Deed.
*Payment Methods: Own resources and bank financing.

Maintenance fee: $2,500

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxÚnica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida quieren vivir.
AMENIDADES
Alberca con canal de nado
Terrazas con asoleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025

LOTE 37
$6,685,000
Terreno: 346.49 m2
Construcción: 311 m2
Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala/Comedor con vista a la terraza
- Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con espacio para clóset y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza techada
- Piscina
Planta alta:
- Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño completo y salida al balcón
- Recámara con clóset vestidor y baño completo
- Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida al balcón
- Family room

EQUIPAMIENTO: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal de vidrio templado en escalera.

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días para solicitar la devolución.
*Firma de Promesa: Desde 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de Pago: Recurso propio y bancario.

Cuota de mantenimiento: $2,500

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx