House for sale in a private area 5 minutes from the Mérida ring road.
Spacious land in a Residential Private, on a corner facing a park with green areas, consists of 283 residences, with minimalist finishes, first-class architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members.

Property distribution:
- Spacious covered garage.
- Living room
- Dining room
- Independent kitchen with breakfast bar.
- Pantry
- Half bathroom
- Service room or 4th bedroom with its own full bathroom.
- Service hallway
- Covered laundry area
- Storage room and tool room.
- Spacious master bedroom with a view of the garden and pool, with a full bathroom, walk-in closet, and jacuzzi overlooking the patio.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms (one of the bedrooms has a skylight)
- Interior hallway of the house with natural lighting
- Covered terrace
- Garden with automatic irrigation
- Pool with waterfall and lighting
- Spacious patio with grass.

Equipment:
- Refrigerator
- Stove
- 3 Air Conditioners
- 10 Fans
- Blinds and curtains
- Irrigation system
- Irrigation pump
- Pressurizer
- Stationary Gas Tank
- Gas Water Heater
- Cistern
- Lighting throughout the garden and pool
- Mirrors in bathrooms

Amenities:
- Soccer field
- 2 Paddle courts
- Several children's play areas
- Barbecue areas
- Bathrooms
- 2 cardio gyms
- 1 professional weightlifting gym
- Extensive green areas throughout the development
- Security booth with Tag system and 24/7 security.
- Surveillance cameras.
- Electric fence throughout the development.

Dimensions:
Land: 842.6m2
Construction: 281.3m2

PRICE: $5,600,000
Payment methods:
Own resources or Bank Credit
Maintenance fee: $1,300
Delivery: ImmediateCasa en venta en privada a 5 minutos del periférico de Mérida.
Amplio terreno en Privada Residencial, en esquina frentea un parque de áreas
verdes consta de 283 residencias, con acabados minimalistas, arquitectura de
primer nivel y áreas comúnes pensadas para satisfacerlas necesidades de todos los miembros de la familia.

Distribución de la propiedad :
-Amplia Cochera techada .
-Sala
- Comedor
-Cocina independiente con barra desayunadora.
-Alacena
-Medio Baño
- Cuarto de Servicio o 4ta recámara con su baño completo .
-Pasillo de Servicio
-Area de Lavado Techada
-Bodega y cuarto de herramientas .
-Recámara Principal Amplia con vista al Jardín y la alberca ,con baño
completo,closet vestidor y Jacuzzi con vista al patio .
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baños completos (en una de las
recámaras un tragaluz )
-Pasillo interior de la casa con iluminación natural
-Terraza Techada
-Jardin con riego automático
-Piscina con cascada e iluminación
-Amplio Patio con césped.

Equipamiento :
-Refrigerador
-Estufa
- 3 Aires Acondicionados
-10 Ventiladores
-Persianas y cortinas
-Sistema deRiego
-Bomba de riego
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-Calentador de Gas
-Cisterna
-Alumbrado en todo el jardín y alberca
-Espejos en Baños

Amenidades :
-Cancha deFútbol
- 2 Canchas de Paddel
- Varias Áreas de Juegos infantiles
- Areas de Asador
- Baños
- 2 gym de cardio
-1 gym profesionalde Peso Rudo
- extensas Áreas verdes portodo eldesarrollo
- Caseta devigilancia con sistema deTag y seguridad 24/7.
-Camaras devigilancia .
-Cerco Eléctrico en todo eldesarrollo.

Dimensiones:
Terreno: 842.6m2
Construcción: 281.3m2

PRECIO: $5,600,000
Formas dePago :
Recurso Propio o Crédito Bancario
Cuota deMantenimiento :$1,300
Entrega: Inmediata