Pre-sale residence in Residencial Veranda – Valenciana Zone, Guanajuato Capital

Located in one of the areas with the highest projection and appreciation in Guanajuato Capital, this residence is situated in Residencial Veranda, an exclusive private subdivision with perimeter wall and controlled access, in the iconic Valenciana area. This area stands out not only for its natural beauty and historical environment but also for its proximity to the main sports macrocenters of the city, such as SEDAF 1, SEDAF 2, and SEDAF 3, providing an unbeatable quality of life for those seeking well-being, sports, and contact with nature.

The house is offered in pre-sale mode, with an estimated construction time of 6 months, allowing the client to participate in the customization of some finishes and details of the project.

It has a land area of 225 m² and a projected construction of 200 m², functionally distributed over a plot with a front of 8.10 meters and a depth of 27.18 meters. It is a spacious, modern, and bright residence, ideal for families looking for comfort, security, and a peaceful lifestyle in a high-level residential environment.

A unique investment opportunity in a growing area, surrounded by green spaces, sports infrastructure, and quick access to the main roads of the city.Residencia en pre-venta en Residencial Veranda – Zona Valenciana, Guanajuato Capital

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Guanajuato Capital, esta residencia se encuentra en Residencial Veranda, un exclusivo fraccionamiento privado con barda perimetral y acceso controlado, en la icónica zona de Valenciana. Esta área no solo destaca por su belleza natural y entorno histórico, sino también por su cercanía a los principales macrocentros deportivos de la ciudad, como el SEDAF 1, SEDAF 2 y SEDAF 3, lo que brinda una calidad de vida inmejorable para quienes buscan bienestar, deporte y contacto con la naturaleza.

La casa se ofrece en modalidad de pre-venta, con un tiempo estimado de construcción de 6 meses, lo que permite al cliente participar en la personalización de algunos acabados y detalles del proyecto.

Cuenta con una superficie de terreno de 225 m² y una construcción proyectada de 200 m², distribuidos de manera funcional sobre un terreno con frente de 8.10 metros y fondo de 27.18 metros. Se trata de una residencia amplia, moderna y luminosa, ideal para familias que buscan confort, seguridad y un estilo de vida tranquilo en un entorno residencial de alto nivel.

Una oportunidad única de inversión en una zona en crecimiento, rodeada de áreas verdes, infraestructura deportiva y acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad.