🏡 Spacious and versatile house in a high-value area – Minutes from Plaza Galerías

Price upon request | 430 m² construction | 332 m² land
📍 Valtorta / Patria / Rafael Sanzio area – Guadalajara

Are you looking for a property with an excellent location, generous spaces, and multiple possibilities for use? This house has it all. Ideal for living comfortably or converting it into offices, a consulting room, spa, notary, office, or clinic.

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🛏️ Intelligent and functional distribution

Ground floor:
🚗 Garage for 4 cars
🛋 Living room – dining room – kitchen
🌿 Garden with terrace and half bath for events
💼 Independent office
🧼 Service room with full bathroom
🚻 Half bath for guests

Upper floor:
🛏 3 spacious bedrooms
🛁 3 full bathrooms
📺 TV room or relaxation area

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📍 Strategic location with quick access to:
• Av. Patria
• Rafael Sanzio
• Juan Palomar
• Av. Vallarta
• Plaza Galerías and Financial Zone

In one of the neighborhoods with the highest growth and value in Guadalajara.

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💼 Perfect for investors or mixed use

✔ Excellent condition
✔ Ideal spaces for corporate offices, offices, or wellness businesses
✔ Flexible distribution that adapts to your plans
✔ Safe area, with great connectivity and services

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📞 Contact us for more information or to schedule your tour.🏡 Casa amplia y versátil en zona de alta plusvalía – A minutos de Plaza Galerías

Precio a consultar | 430 m² construcción | 332 m² terreno
📍 Zona Valtorta / Patria / Rafael Sanzio – Guadalajara

¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, espacios generosos y múltiples posibilidades de uso?
Esta casa lo tiene todo. Ideal para vivir con comodidad o convertirla en oficinas, consultorio, spa, notaría, despacho o clínica.

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🛏️ Distribución inteligente y funcional

Planta baja:
🚗 Cochera para 4 autos
🛋 Sala – comedor – cocina
🌿 Jardín con terraza y medio baño para eventos
💼 Oficina independiente
🧼 Cuarto de servicio con baño completo
🚻 Medio baño de visitas

Planta alta:
🛏 3 recámaras amplias
🛁 3 baños completos
📺 Sala de TV o área de descanso

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📍 Ubicación estratégica con acceso rápido a:
• Av. Patria
• Rafael Sanzio
• Juan Palomar
• Av. Vallarta
• Plaza Galerías y Zona Financiera

En una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía en Guadalajara.

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💼 Perfecta para inversionistas o uso mixto

✔ Excelente estado de conservación
✔ Espacios ideales para oficinas corporativas, despachos o negocios wellness
✔ Distribución flexible que se adapta a tus planes
✔ Zona segura, con gran conectividad y servicios

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